Gemeente Land van Cuijk
Aanbouw of uitbouw in Land van Cuijk
Voor woningen in het plangebied Herziening Kernen Sint Anthonis gelden de regels van dat bestemmingsplan. De Welstandsnota Land van Cuijk 2024 en het Omgevingsplan gemeente Land van Cuijk behandelen ook het uiterlijk van bouwwerken.
Kort antwoord
In de Herziening Kernen Sint Anthonis is de goothoogte van een aanbouw maximaal 3 meter. Bij een aanbouw aan het hoofdgebouw mag die hoogte aansluiten op de eerste bouwlaag, met 25 centimeter extra.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Herziening Kernen Sint Anthonis: hoogte en oppervlak
In de Herziening Kernen Sint Anthonis mogen aan- en uitbouwen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd. De goothoogte is maximaal 3 meter. Bij een aanbouw aan het hoofdgebouw mag die ook tot de hoogte van de eerste bouwlaag plus 25 centimeter reiken. De bouwhoogte is maximaal 5,5 meter, maar binnen 1 meter van de perceelsgrens maximaal 3,5 meter en binnen 2 meter maximaal 4,5 meter. Aan- en uitbouwen staan minimaal 2 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Een erker mag wel tot aan die lijn komen, als hij maximaal 3 meter hoog en 1,5 meter diep is. Op het zij- en achtererf mag het bouwperceel voor maximaal 50% worden bebouwd. Het maximale te bebouwen oppervlak is 90 m² bij percelen tot en met 500 m², 125 m² bij percelen groter dan 500 m² tot en met 1.000 m², en 150 m² bij percelen groter dan 1.000 m².
Welstand en beschermd stadsgezicht Grave
De Welstandsnota Land van Cuijk 2024 geldt ook in welstandsvrije gebieden voor de mogelijkheid om op te treden tegen bouwwerken die ernstig in strijd zijn met redelijke eisen van welstand. In Grave ligt het rijksbeschermde stadsgezicht van Land van Cuijk. Landelijk geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht de ruimtelijke vrijstelling niet.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Land van Cuijk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| BouwhoogtePlan Herziening Kernen Sint Anthonis | Maximaal 5,5 meter |
| Binnen 1 meter grensPlan Herziening Kernen Sint Anthonis | Maximaal 3,5 meter hoog |
| Plaats aanbouwPlan Herziening Kernen Sint Anthonis | Minimaal 2 meter achter voorgevel |
| Bebouwd perceelPlan Herziening Kernen Sint Anthonis | Maximaal 50% van het perceel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Land van Cuijk.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Land van Cuijk
Een vergunningvrije aanbouw wordt vooraf niet op welstandseisen getoetst, maar mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Controleer welk plan geldt
Bekijk welk deel van de Herziening Kernen Sint Anthonis voor uw adres geldt. Voor regels over welstand kunt u ook de Welstandsnota Land van Cuijk 2024 en het Omgevingsplan gemeente Land van Cuijk raadplegen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Herziening Kernen Sint Anthonis (NL.IMRO.1702.1HerzieningKernen-VA01, vastgesteld 2020-10-15, 4287 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen, lid 12.2.2 Aan-en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Welstandsnota Land van Cuijk 2024
- Omgevingsplan gemeente Land van Cuijk
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op