Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedures voor renovatie en aanpassingen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Land van Cuijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig bij verbouwingen die niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente Land van Cuijk is terughoudend bij het verlenen. Specifieke lokale criteria voor verbouwing ontbreken in de bronnen; raadpleeg de gemeente. Bodemonderzoek...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke verbouwing in Land van Cuijk vereist een omgevingsvergunning. De Omgevingswet en BBL maken onderscheid tussen vergunningsvrije en plichtige werkzaamheden. De gemeente hanteert de Bouwverordening 2022 voor bodemonderzoek en welstand. Land van Cuijk is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL (artikel 5.9) geldt bij verbouwing een constructief niveau volgens NEN 8700. Brandveiligheidseisen uit hoofdstuk 5 BBL zijn van toepassing, zoals beperking brandontwikkeling (artikel 5.12). Bodemonderzoek is verplicht bij mogelijke verontreiniging voor bouwwerken met verblijf (Bouwverordening Land van Cuijk 2022). Welstandsadvies is verplicht via de adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2023). Specifieke lokale lijst vergunningsplichtige verbouwingen niet beschikbaar in bronnen; raadpleeg de gemeente. (Bron: Bouwverordening 2022, BBL artikelen 5.9-5.20a)
Vergunningsvrije opties volgen nationale BBL-regels, zoals kleine interne aanpassingen zonder functiewijziging. Lokale aanvullingen ontbreken. Bij monumenten of beschermde gebieden altijd vergunning nodig. (Bron: BBL, geen specifieke gemeentelijke vrijstellingen gevonden)
Bij verbouwing gelden BBL-eisen voor energie (artikel 5.20, warmteweerstand min. 1,4 m²K/W), brandveiligheid en constructie. Gemeente controleert bodemgesteldheid (NEN 5740) en welstand via commissie (Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2023). Voor monumenten advies van deskundigen verplicht. (Bron: BBL, Bouwverordening 2022)
Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit (verbouwing) afhankelijk van gebruiksoppervlakte en functie. Voor woonfunctie <=30m²: €337,25; >30m² tot 250m²: €337,25 + €14,10/m² extra. Gevelwijziging zonder uitbreiding: €337,25. Vernieuwing constructie: 15% van oppervlakte. Tarieven per NEN 2580. (Bron: Legesverordening Land van Cuijk 2026)
Aanvraag via Omgevingsloket. Beslistermijn 8 weken. Welstandscommissie adviseert binnen 4 weken. Bodemonderzoek indienen bij aanvraag. (Bron: Bouwverordening 2022, Verordening adviescommissie 2023)
Bodemonderzoek bij mogelijke verontreiniging (NEN 5740)(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport bodemgesteldheid
Welstandsadvies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, situering
Naleving BBL eisen constructie, brand, energie(verplicht)
Documenten: Berekeningen conform NEN 8700, NTA 8800
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Controleer BBL en lokale regels, optioneel vooroverleg commissie.
2 wekenMet tekeningen, bodemonderzoek en berekeningen.
Commissie adviseert, gemeente beslist.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Land van Cuijk over aan een specialist.
Basisleges verbouwing <=30m² woonfunctie
2026 (Legesverordening)
€337.25
Per m² extra >30m² (woonfunctie)
Tot 250m², 2026
€14.1
Gevelwijziging zonder uitbreiding
2026
€337.25
Woonfunctie verbouwing <=30m²
€337.25
Gevelwijziging zonder uitbreiding
€337.25
Vernieuwing vloer/dakconstructie
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Land van Cuijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.