Gemeente Boxtel
Aanbouw of uitbouw in Boxtel
Voor woningen in Boxtel gelden onder meer de plannen Boxtel-Oost, Boxtel Noord en Centrum Boxtel. Ook de legesverordening van Boxtel is van belang.
Kort antwoord
In het plan Boxtel-Oost mag een aanbouw aan uw huis maximaal 5 meter hoog zijn. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Boxtel-Oost: aanbouw tot 5 meter hoog
In het plan Boxtel-Oost mag de goot van een aanbouw die aan het huis vastzit niet hoger zijn dan de eerste verdiepingsvloer van het huis plus 0,30 meter. Bijbehorende bouwwerken mogen maximaal 5 meter hoog zijn. Buiten het bouwvlak mag het bebouwingspercentage hoogstens 50% zijn. De gezamenlijke bebouwde oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag daar niet meer zijn dan 20% van het bouwperceel, met een minimum van 50 m² en een maximum van 150 m² per hoofdgebouw. De aanbouw moet minimaal 3 meter achter de voorgevellijn van het huis staan.
Boxtel Noord: aanbouw minstens 3 meter achter de voorgevel
In het plan Boxtel Noord mag de goot van een aanbouw niet hoger zijn dan de eerste verdiepingsvloer van het huis plus 0,30 meter. De bouwhoogte mag niet hoger zijn dan die van het huis min 3 meter, en moet ten minste 3 meter zijn. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen mogen niet meer dan 50% van het achtererfgebied beslaan, met een maximum van 100 m² per hoofdgebouw. Een aanbouw moet minimaal 3 meter achter de voorgevel staan.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Boxtel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Boxtel-Oost: afstandPlan Boxtel-Oost | Minimaal 3 meter achter de voorgevellijn |
| Boxtel Noord: oppervlaktePlan Boxtel Noord | Samen maximaal 50% van achtererf, tot 100 m² |
| Bouwactiviteit: legesBoxtel | Onder € 50.000: 0,98%, minimaal € 62 |
| Omgevingsplanactiviteit: legesBoxtel | Onder € 50.000: 2,93%, minimaal € 186 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Boxtel.
Centrum Boxtel: gezamenlijke oppervlakte hangt af van perceelgrootte
In het plan Centrum Boxtel mag de goot van een aanbouw die aan het huis vastzit niet hoger zijn dan de eerste verdiepingsvloer van het huis plus 0,30 meter. Bijbehorende bouwwerken mogen maximaal 5 meter hoog zijn en moeten minimaal 3 meter achter de voorgevellijn staan. Buiten het bouwvlak mag het bebouwingspercentage maximaal 50% zijn. De gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken is daar maximaal 50 m² bij een bouwperceel van hoogstens 250 m², 20% van het bouwperceel bij een perceel tussen 250 en 750 m², en 150 m² bij een perceel groter dan 750 m².
Liempde en Boxtelse leges bij een aanbouw
Boxtel heeft 90 rijksmonumenten en het rijksbeschermde gezicht Liempde. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een aanbouw bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Die vrijstelling geldt evenmin op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. In de legesverordening van Boxtel voor 2026 kost een aanvraag voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 50.000 0,98% van de bouwkosten, met een minimum van € 62. Voor een omgevingsplanactiviteit met bouwactiviteit zijn de leges bij bouwkosten onder € 50.000 2,93%, met een minimum van € 186. In Boxtel zijn in 2025 definitieve besluiten voor reguliere omgevingsvergunningen bekendgemaakt.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Boxtel?
Welke regels van Boxtel-Oost, Boxtel Noord of Centrum Boxtel voor uw woning gelden, hangt af van de locatie. Bekijk de actuele regels voor uw aanbouw en perceel bij Regels op de kaart in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Boxtel-Oost (NL.IMRO.0757.BP04boxteloost2012-ONH1, vastgesteld 2014-09-04, 4007 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.2 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
- Bestemmingsplan Boxtel Noord (NL.IMRO.0757.BP06noord2010-ONH1, vastgesteld 2010-12-02, 3756 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen – 1, lid 19.2.2
- Bestemmingsplan Centrum Boxtel (NL.IMRO.0757.BP05Centrum-VST2, vastgesteld 2020-05-19, 2387 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een aanbouw of uitbouw in Boxtel
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op