Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Leudal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig als de activiteit niet voldoet aan het omgevingsplan of BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €160,80 (2026). Standaard doorlooptijd 8 weken. Leudal is terughoudend bij milieubelastende activiteiten (Bron: Legesverordening 20...
Laatste update: 27-1-2026
In Leudal is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die afwijken van het omgevingsplan of nationale regels zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente hanteert een terughoudende houding, vooral bij milieubelastende activiteiten zoals veehouderijen. Volgens de Legesverordening Leudal 2026 worden kosten berekend op basis van bouwkosten. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens artikel 5.1 Omgevingswet is een omgevingsvergunning nodig voor bouwactiviteiten, milieubelastende activiteiten, gebruikswijzigingen of als niet voldaan wordt aan het omgevingsplan. Nationale baseline via BBL: vergunningsvrij bij kleine aanbouwen binnen eisen. Leudal stelt strengere eisen via welstandsnota en omgevingsplan, zoals bij agrarische gebouwen terughoudend beleid (Bron: Beleidsnotitie Agrarische gebouwen 2014). Bij veehouderijen kans op intrekking als niet gerealiseerd binnen 1-3 jaar (Bron: Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen 2024). Raadpleeg omgevingsplan Leudal voor locatiespecifieke regels.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg toe: bouwtekeningen, situatietekening, motivering goede ruimtelijke ordening en omgevingsdialoogverslag bij afwijkingen (Bron: Beleidsregel indieningsvereisten 2019). Bij BOPA's (buitenplanse activiteiten) vooraf omgevingsoverleg, leges vanaf €419,80 (2026). College beslist, met advies Commissie Fysieke Leefomgeving. Bindend adviesrecht bij grote projecten zoals >11 woningen of >1500 m² bedrijven (Bron: Besluit bindend adviesrecht BOPA's 2024).
Standaard: identiteitsbewijs, kadastrale gegevens, plattegronden, doorsneden, situplan. Bij afwijking: notitie ruimtelijke motivering, Aerius-berekening indien relevant (Bron: Beleidsregel stikstof 2020). Voor welstand: toetsing aan Welstandsnota Leudal, recent gewijzigd voor Noorderbaan Heythuysen (Bron: Wijziging Welstandsnota 2024).
Leges volgens Verordening leges Leudal 2026, gebaseerd op bouwkosten. Voor bouwactiviteit staffel van €160,80 (<€2500) tot max €75.000. BOPA extra €858,90-€5666,55. Milieubelastend vanaf €3249,35. Volledige staffel zie calculator. Kwaliteitsbijdragen mogelijk, bv €20-€100/m² wonen (Bron: Beleidsregel ruimtelijke bijdragen 2025).
Standaardprocedure: 8 weken. Uitgebreide: 26 weken bij milieubelastend of IPPC. Verlenging mogelijk (Bron: Legesverordening 2026).
Vergunningsvrij als voldoet aan BBL, bv kleine dakkapellen of interne verbouwingen. Geen Aerius bij <5 woningen ver van Natura 2000 (Bron: Beleidsregel stikstof 2020). Intrekking bij niet-gebruik veehouderij (Bron: Beleidsregels 2024).
Voldoen aan omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Bouwtekeningen, Situatietekening
Welstandstoetsing(verplicht)
Documenten: Gevelaanzichten, Materiaalplan
Omgevingsdialoog bij BOPA(verplicht)
Documenten: Verslag dialoog
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer vergunningplicht via Omgevingsloket en voer omgevingsdialoog
1-2 wekenVia Omgevingsloket met alle bescheiden
Toetsing welstand, milieu, etc.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Leudal over aan een specialist.
Basisleges bouwactiviteit < €2500 bouwkosten
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€160.8
Buitenplanse activiteit toeslag
Kleine BOPA, 2026
€858.9
Reguliere bouwactiviteit
Op aanvraag
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (klein)
€858.9
Milieubelastende activiteit (1)
€3,249.35
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Leudal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.