Laden...
Laden...
Regels voor kamerbewoning volgens Beleidsnota 2024
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Leudal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur in Leudal is een omgevingsvergunning nodig. Voldoe aan eisen zoals max 4 personen per woning, 12 m² per bewoner, beheersplan en omgevingsdialoog. Max 10% panden per straat (Bron: Beleidsnota huisvesten 2024).
Laatste update: 26-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert Leudal strikte regels voor kamerverhuur. Kamerbewoning is kleinschalig toegestaan in woonkernen, mits voldaan wordt aan de Beleidsnota huisvesten internationale werknemers en andere kamerbewoners 2024. Hierin staan eisen aan aantal personen, oppervlakte en beheer. Vergelijk vergunningsdiensten in Leudal op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Voor kamerbewoning in reguliere woningen geldt maximaal 4 personen per woning als de volledige woning voor kamerbewoning wordt gebruikt en er geen zelfstandige wooneenheid is. Bij deels zelfstandige wooneenheid en deels kamerbewoning maximaal 3 personen. Elke niet-huishoudelijke bewoner heeft een eigen slaapkamer. Elke persoon moet minimaal 12 m² verblijfsgebied hebben, gezamenlijke ruimten meegerekend. Maximaal 10% van de panden in een straat mag voor kamerbewoning, met niet meer dan 2 panden naast elkaar en minimaal 3 reguliere ertussen (Bron: Beleidsnota huisvesten 2024).
In gebouwen en complexen is kamerbewoning toegestaan in kernen en kernrandzone. Maximaal 10% van de gebouwen in een straat, niet meer dan 2 naast elkaar met 3 reguliere ertussen. Per gebouw max 12 personen. Minimaal 12 m² per persoon, eigen slaapkamer per niet-huishouden bewoner (Bron: Beleidsnota huisvesten 2024).
Kamerbewoning moet voldoen aan goede ruimtelijke ordening. Geen gezinnen met kinderen onder 18. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein per Nota Parkeernormen Leudal. Per 4 personen 1 toilet en badruimte. Minimaal 4 kookpitten, meer bij grotere aantallen. Beheersplan verplicht met afspraken over beheer, toezicht, overlast, afval en calamiteitenplan. Omgevingsdialoog met verslag bij aanvraag. Minimale verblijfsduur 6 maanden per jaar in kernen (Bron: Beleidsnota huisvesten 2024).
Niet-naleving van digitaal verblijfsregister leidt tot waarschuwingen, boetes vanaf €125, dwangsommen tot €3500 en intrekking vergunning. Verplicht register voor kamerverhuur (Bron: Beleidsregel handhaving digitaal verblijfsregister 2025).
Beheersplan met beheer, toezicht en calamiteitenplan(verplicht)
Documenten: Beheersplan, Verslag omgevingsdialoog
Minimaal 12 m² verblijfsgebied per persoon(verplicht)
Documenten: Plattegronden met oppervlaktes
Max 10% panden per straat voor kamerbewoning(verplicht)
Documenten: Overzicht straat
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Betrek omgeving en voeg verslag toe aan aanvraag
Voor aanvraagVia Omgevingsloket met beheersplan en plattegronden
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Leudal over aan een specialist.
Omgevingsvergunning gebruik bouwwerk
Staffel op basis bouwkosten indien van toepassing (Bron: Legesverordening Leudal 2026)
€505,70 (tarief 2026 voor gebruik zonder bouwactiviteit)
Gebruik bouwwerk zonder bouwactiviteit
€505.7
Min. oppervlakte
12m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Leudal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.