Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor omgevingsvergunningen bij renovatie en verbouwing
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Horst aan de Maas.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn, zoals constructieve wijzigingen of wijzigingen in strijd met het omgevingsplan. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over ruimtelijke kwaliteit. Volgens de BBL geldt voor verbouw het prestatieniveau uit ...
Laatste update: 26-1-2026
In Horst aan de Maas gelden de regels van de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis voor verbouwing en renovatie. De gemeente hanteert een Legesverordening 2026 met tarieven op basis van bouwkosten, berekend via het Besluit bouwkostenindicator 2026. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over aanvragen voor omgevingsvergunningen met betrekking tot bouwen en cultureel erfgoed. Vergelijk vergunningsdiensten in Horst aan de Maas op ons platform voor deskundige hulp.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL zijn bij verbouw nationale eisen van toepassing, zoals constructieve veiligheid op niveau NEN 8700 (art. 5.9). De gemeente Horst aan de Maas vereist een vergunning voor bouwactiviteiten en omgevingsplanactiviteiten. Specifieke eisen voor vergunningsvrij verbouwen ontbreken in de beschikbare documenten; raadpleeg de gemeente. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over aanvragen voor bouwen en monumenten (Bron: Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024; BBL art. 5.9).
De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert het college over omgevingsvergunningen voor bouwactiviteiten, monumenten en omgevingskwaliteit. Advies binnen 4 weken na verzoek. Voor monumenten gelden strengere regels (Bron: Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024). Nationale BBL-regels zoals brandveiligheid (art. 5.12) en energie bij ingrijpende renovatie (art. 5.21c) gelden als baseline.
Leges voor bouwactiviteit (bouwtechnisch deel) in 2026: bij bouwkosten < €10.000: 1,05% min. €62,18; €10.000-€250.000: €105 + 0,78%; etc. Voor omgevingsplanactiviteit (ruimtelijk): hogere tarieven, bijv. < €10.000: 2,45% min. €145,08. Bouwkosten berekend via indicator 2026, bijv. aanbouw €464/m³ (Bronnen: Legesverordening 2026; Besluit bouwkostenindicator 2026). Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Dien aan via Omgevingsloket. College vraagt advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor bouwen en erfgoed. Bouwkosten via indicator 2026. Voor accommodatieverbouwingen geldt afwegingskader (Bron: Actualisatie accommodatiebeleid 2025).
Bouwkostenraming via Besluit bouwkostenindicator 2026(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bouwkostenberekening
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraagstukken
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Optioneel overleg: eenvoudig €205, complex €971 (2026). Bouwkosten bepalen via indicator.
Voor aanvraagVoor bouw- of omgevingsplanactiviteit.
8 weken standaardCollege vraagt advies binnen 4 weken.
4 wekenLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Horst aan de Maas over aan een specialist.
Bouwactiviteit leges < €10.000 bouwkosten
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,05% van bouwkosten, minimum
Omgevingsplanactiviteit leges < €10.000
2026
2,45% minimum
Bouwactiviteit (bouwtechnisch)
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit (ruimtelijk)
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Horst aan de Maas
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.