Laden...
Laden...
Specifieke regels voor Horst aan de Maas niet beschikbaar in documenten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Horst aan de Maas.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over deze functietransformatie is niet beschikbaar in de brondocumenten. Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) kan nodig zijn als het in strijd is met het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten € 4.227 (Legesverordening 2026). Raadpleeg de gemeente v...
Laatste update: 27-1-2026
In Horst aan de Maas is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke eisen voor deze transformatie staan niet in de beschikbare documenten. Algemene regels uit de Omgevingswet en legesverordening gelden. Volgens het Delegatiebesluit Omgevingsplan 2024 heeft het college bevoegdheid voor BOPA's. Neem contact op met de gemeente voor actuele info. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is vereist als de functietransformatie strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke voorwaarden voor transformatie kantoor, winkel of bedrijf naar woning ontbreken in de brondocumenten. Het college kan via delegatie wijzigingen verwerken (Bron: Delegatiebesluit wijzigen Omgevingsplan 2024). Beleidsregel kleine economie noemt BOPA voor aan huis bedrijven, maar niet voor omgekeerde transformatie (Bron: Beleidsregel kleine economie 2025). Raadpleeg gemeente voor toetsing.
Geen specifieke lokale regels voor deze functietransformatie in Horst aan de Maas gevonden. Beleidsregel kleine economie staat BOPA toe voor kleinschalige bedrijven aan huis onder voorwaarden zoals max 30% oppervlakte voor bedrijf (100 m2), geen onevenredige hinder (categorie 2), bewoner als ondernemer (Bron: Beleidsregel kleine economie 2025). Voor transformatie geldt baseline Omgevingswet en BBL. Geen uitzonderingen of vrijstellingen vermeld voor deze casus.
Toetsing aan omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan Horst aan de Maas, Motivering afwijking
Geen onevenredige hinder (indien van toepassing)
Documenten: Geluids- of milieustudie indien nodig
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie binnenplanse is; anders BOPA aanvragen
VoorafVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken
8 weken standaardCollege beslist; mogelijk uitgebreide procedure
Tot 26 weken indien uitgebreidLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Horst aan de Maas over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026, art. 2.12.1.c)
€ 4.227
Bouwactiviteit (staffel op bouwkosten)
Bijv. min €145,08 voor ruimtelijk deel; gebruik Bouwkostenindicator 2026 voor raming (kantoor €1.592/m2, woning afhankelijk type). Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,05% tot 2,45% van bouwkosten, afhankelijk van type
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€4,227
Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit ruimtelijk deel
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Horst aan de Maas
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.