Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Eemsdelta.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor bijgebouwen staan niet in de bronnen. Volgens Bouwverordening Eemsdelta 2023 (2023) gelden nationale regels uit Bijlage II Besluit omgevingsrecht voor vergunningsvrije bouwwerken van gelijke aard en omvang (artikelen 2 en 3), exclusief hoogtebepalingen. Voor vergunningplicht...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw Eemsdelta zoals een schuur, garage of tuinhuis valt onder bouwwerken in de Bouwverordening gemeente Eemsdelta 2023. Specifieke afmetingen of vrijstellingen voor bijgebouwen ontbreken in de beschikbare documenten. Nationale regels uit het Besluit omgevingsrecht vormen de basis, met lokale aanvullingen zoals welstand en bodemonderzoek. Vergelijk vergunningsdiensten in Eemsdelta via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
De bronnen specificeren geen exacte criteria voor bijgebouwen zoals schuren of garages. Een bouwwerk vereist een omgevingsvergunning voor het bouwen indien niet vergunningsvrij onder Bijlage II artikelen 2 of 3 Besluit omgevingsrecht (Bron: Bouwverordening Eemsdelta 2023). Bouwwerken die de grond raken en vergunningplichtig zijn, vereisen bodemonderzoek volgens NEN 5740:2009+A1:2016 (Bron: Bouwverordening 2023). Op verontreinigde bodem mag niet gebouwd worden voor bouwwerken waarin mensen verblijven of die de grond raken (art. Paragraaf 4). Raadpleeg de gemeente Eemsdelta voor actuele toetsing.
De welstandscommissie adviseert over redelijke eisen van welstand voor omgevingsvergunningen bouwen. Advies binnen 4 weken, openbare behandeling tenzij klemmende redenen (Bron: Bouwverordening Eemsdelta 2023, Hoofdstuk 9). Bouwwerken moeten voldoen aan stedenbouwkundige voorschriften, maar details ontbreken. Geen aanvullende eisen specifiek voor bijgebouwen in de documenten.
Aanvragen via Omgevingsloket. Voor bouwen op potentieel verontreinigde bodem is een milieuhygiënisch bodemonderzoek verplicht volgens NEN 5740 (Bron: Bouwverordening 2023). Als asbest aanwezig, aanvullend NEN 5707:2015. Geen specifieke documentlijst voor bijgebouwen. Welstandsadvies is vereist.
Bodemonderzoek bij vergunningplichtig bouwen dat grond raakt(verplicht)
Documenten: Resultaten NEN 5740:2009+A1:2016 bodemonderzoek, Eventueel NEN 5707:2015 bij asbest
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Bouwplannen voor commissie
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan nationale Bijlage II art. 2-3 Besluit omgevingsrecht. Hoogtebepalingen blijven gelden.
ZelfcontroleVia Omgevingsloket, voeg bodemonderzoek toe als bouwwerk grond raakt.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Eemsdelta over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Eemsdelta
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.