Gemeente Putten
Aanbouw of uitbouw in Putten
Voor woningen in Kom Noord en Zuidoost gelden de bouwregels van dat plan. De Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Putten 2026 bevat eisen voor dakopbouwen, nokverhogingen en dakkapellen.
Kort antwoord
Voor een uitbouw vóór de voorgevelbouwgrens van een bestaande woning staat het plan Kom Noord en Zuidoost maximaal één uitbouw toe, met een diepte van hoogstens 1,5 meter. De goot mag maximaal 3 meter hoog zijn en de breedte mag niet groter zijn dan 45% van de voorgevelbreedte of de bestaande breedte.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Noord en Zuidoost: regels voor een uitbouw aan de voorzijde
In het plan Kom Noord en Zuidoost mogen aan- en uitbouwen in het bouwvlak of op de plek met de aanduiding ‘bijgebouwen’ staan. In beginsel moeten ze minstens 3 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan liggen. Voor de voorgevelbouwgrens van een bestaande woning mag u maximaal één uitbouw bouwen. Die mag maximaal 1,5 meter diep zijn, met een goothoogte van maximaal 3 meter. De breedte mag niet groter zijn dan 45% van de voorgevelbreedte, of de bestaande breedte.
Putten: eisen aan dakopbouwen, nokverhogingen en dakkapellen
De Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Putten 2026 stelt eisen aan het uiterlijk van dakopbouwen, nokverhogingen en dakkapellen. Een dakopbouw op een plat dak mag maximaal 2,75 meter hoog zijn, moet terugliggen en ondergeschikt blijven aan het hoofdgebouw. Een nokverhoging mag alleen enkelzijdig aan de achterkant van het dak zitten. De verhoging is maximaal 0,30 tot 0,50 meter en de gootlijn blijft gelijk, behalve bij een integrale en consistente aanpassing van een volledige bouwstrook. De kaprichting en hellingshoek blijven behouden. Voor dakkapellen geldt onder meer dat het zichtbare boeiboord maximaal 0,30 meter breed is. Materialen en kleuren van dakopbouwen sluiten aan bij het hoofdgebouw. In historisch waardevolle of beeldbepalende situaties is afstemming op de aanwezige ensemblekwaliteit vereist.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Putten in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Uitbouw vóór de woningPlan Kom Noord en Zuidoost | Maximaal 1,5 meter diep |
| Dakopbouw plat dakPutten | Maximaal 2,75 meter hoog |
| Rijksmonumenten PuttenPutten | 98 geregistreerde rijksmonumenten |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Putten.
Leges Putten: tarieven hangen af van de activiteit
De legesverordening van Putten 2026 noemt aparte tarieven voor een technische bouwactiviteit en een omgevingsplanactiviteit voor een bouwwerk. Bij bouwkosten onder € 50.000 betaalt u voor de technische bouwactiviteit 0,66% van de bouwkosten, met een minimum van € 108. Voor het deel van de bouwsom van € 50.000 tot € 250.000 geldt daarnaast 0,62%. Voor de omgevingsplanactiviteit is het tarief bij bouwkosten onder € 50.000 2,38%, met een minimum van € 108. Voor het deel van de bouwsom van € 50.000 tot € 250.000 geldt daarnaast 2,20%.
Rijksmonumenten in Putten: ruimtelijke vrijstelling geldt niet
Putten heeft 98 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als uw aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument staat, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Kom Noord en Zuidoost?
Controleer of uw woning in het plangebied van Kom Noord en Zuidoost ligt. Daar gelden de bouwregels van dat plan; voor het uiterlijk van dakopbouwen, nokverhogingen en dakkapellen gelden de criteria uit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Putten 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kom Noord en Zuidoost (NL.IMRO.0273.BPBKNoordZoost-VA01, vastgesteld 2018-10-04, 3282 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2 Bouwregels
- Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Putten 2026, artikel 6.8
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op