Laden...
Laden...
Geen omzettingsvergunning vereist
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Nunspeet.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Nunspeet is geen omzettingsvergunning nodig voor kamerverhuur of splitsing van woonruimte. De Huisvestingsverordening 2026 maakt geen gebruik van de mogelijkheid om omzetting vergunningplichtig te maken (Bron: Huisvestingsverordening Nunspeet 2026). Voldoe aan nationale BBL-eisen voor kamergew...
Laatste update: 26-1-2026
In Nunspeet geldt de Huisvestingsverordening 2026 voor regulering van goedkope huurwoningen en nieuwbouwkoop tot 355.000 euro, maar voor kamerverhuur of omzettingsvergunning wordt geen gebruik gemaakt van vergunningplicht voor omzetting of splitsing (Bron: Huisvestingsverordening Nunspeet 2026). Kamerverhuur valt onder nationale BBL-regels voor bestaande bouw. Vergelijk vergunningsdiensten in Nunspeet via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Huisvestingsverordening gemeente Nunspeet 2026 wordt geen gebruik gemaakt van de Wet-mogelijkheid om onttrekking, samenvoeging, omzetting en woningvorming dan wel splitsing van woonruimte vergunningplichtig te maken. Kamerverhuur is daarom niet onderworpen aan een omzettingsvergunning. Woningdelen wordt wel genoemd als optie voor verhuurders om meer mensen te huisvesten met eigen en gedeelde ruimten, maar zonder specifieke vergunningseis (Bron: Huisvestingsverordening Nunspeet 2026).
Voor kamerverhuur gelden baseline eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL). Een woonfunctie voor kamergewijze verhuur moet voorzien zijn van rookmelders volgens NEN 2555 in verblijfsruimten en vluchtroutes (BBL art. 3.117). Ventilatiecapaciteit is ten minste 0,7 dm3/s per m2 met minimum 7 dm3/s (BBL art. 3.67). Gemeente Nunspeet hanteert geen strengere lokale eisen hierop.
Voor toeristische verhuur als B&B geldt een Beleidsregel Bed & Breakfast 2021. Maximaal 40 procent van de gebruiksvloeroppervlakte, geen zelfstandige kookvoorziening, max 14 nachten per gast, parkeergelegenheid per slaapkamer. Omgevingsvergunning mogelijk nodig met belangenafweging (Bron: Beleidsregel B&B Nunspeet 2021). Dit verschilt van permanente kamerverhuur.
Burgemeester en wethouders kunnen boetes opleggen bij overtreding huisvestingsregels, maar geen specifieke bedragen voor kamerverhuur (Bron: Huisvestingsverordening 2026). Raadpleeg de gemeente voor actuele handhaving.
Voldoe aan BBL-eisen voor rookmelders, ventilatie en brandveiligheid bij kamergewijze verhuur.(verplicht)
Documenten: Geen specifieke documenten voor vergunning
Inschrijving exploitant in BRP voor B&B-achtige verhuur.
Documenten: Bewijs BRP-inschrijving
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Bevestig geen omzettingsvergunning nodig per Huisvestingsverordening 2026. Controleer BBL-naleving.
DirectInstalleer rookmelders en ventilatie volgens BBL.
Voor ingebruiknameLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Nunspeet over aan een specialist.
Geen specifieke leges voor omzettingsvergunning kamerverhuur (niet vereist). Voor gerelateerde omgevingsvergunning bouwkostenstaffel vanaf 91,60 euro (2026).
Tarieven Legesverordening 2026, zie tabel voor details
Staffel bouwkosten, min. 91,60 euro
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Nunspeet
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.