Laden...
Laden...
Voor functietransformatie kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Nunspeet.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning zijn niet beschikbaar in de bronnen. Een buitenplanse omgevingsvergunning is nodig bij strijdigheid met het omgevingsplan (Omgevingswet art. 5.1). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges op basis van begroting (L...
Laatste update: 27-1-2026
In Nunspeet is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke beleidsregels hiervoor ontbreken in de beschikbare documenten, die vooral agrarische functieverandering behandelen (Besluit functieverandering 2022). Volgens de Omgevingswet geldt een vergunningplicht voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. De gemeente hanteert Nota grondbeleid en Beleidsregel Woningbouw Op Maat 2025 voor woningbouwinitiatieven, inclusief anterieure overeenkomsten. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een buitenplanse omgevingsvergunning is vereist voor activiteiten strijdig met het omgevingsplan, zoals functietransformatie naar wonen (Omgevingswet art. 5.1). Bronnen specificeren dit niet voor kantoren, winkels of bedrijven, maar wel voor agrarisch naar wonen op basis van Bestemmingsplan Buitengebied 2019 en Notitie functieverandering (Besluit 5 juli 2022). Beoordeling op goede ruimtelijke ordening, lage effecten op kwaliteit. Geen info over vergunningsvrij voor dit type.
Gemeente Nunspeet prioriteert woningbouw via Beleidsregel Woningbouw Op Maat 2025, met focus op inbreiding en transformatie. Voor buitenplanse activiteiten geldt beoordeling op leefbaarheid, duurzaamheid en omgevingsdialoog. Anterieure overeenkomst mogelijk voor kostenverhaal (Nota grondbeleid 2025). Huisvestingsvergunning nodig voor nieuwe woningen onder €355.000 (Huisvestingsverordening 2026). Geen specifieke eisen voor functietransformatie kantoor etc. gevonden.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaardprocedure 8 weken (Omgevingswet). Uitgebreide procedure mogelijk bij belangenafweging. Principeverzoek met leges €387,65 voor buitenplanse (Legesverordening 2026). Geen specifieke procedure voor dit type in bronnen.
Onderbouwing ruimtelijke wenselijkheid en belangenafweging(verplicht)
Documenten: Situatietekening huidige en toekomstige situatie, Bewijs eigendom of toestemming eigenaar, Verslag omgevingsdialoog (Beleidsregel Woningbouw Op Maat 2025)
Begroting leges voor buitenplanse activiteit(verplicht)
Documenten: Geen specifiek, maar college stelt begroting op (Legesverordening 2026)
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Indienen met documenten zoals plattegronden en omgevingsdialoogverslag (Beleidsregel Woningbouw Op Maat 2025).
Voorafgaand aan aanvraagCollege stelt begroting op voor buitenplanse activiteit.
Voor in behandeling nameVia Omgevingsloket.nl, met anterieure overeenkomst indien nodig.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Nunspeet over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Aanvraag in behandeling 5 werkdagen na kennisgeving begroting.
Bedrag uit begroting door college B&W (Legesverordening 2026)
Omgevingsoverleg/planverkennen buitenplanse
Plus advieskosten indien nodig (Legesverordening 2026)
€ 387,65
Basistarief omgevingsvergunning
Verhoogd met activiteiten (Legesverordening 2026)
€ 91,60
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Op aanvraag
Basistarief omgevingsvergunning
€91.6
Planverkennen buitenplanse
€387.65
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Nunspeet
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.