Gemeente Doesburg
Bijgebouw in Doesburg
Voor uw bouwplan in Doesburg zijn de bestemmingsplannen Molenveld en De Ooi, Beinum 2012 en Binnenstad Doesburg van belang. Welk plan geldt, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
Voor een vrijstaand bijgebouw in Molenveld en De Ooi geldt een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 5 meter. De bouwwerken mogen samen maximaal 50 procent van het bouwperceel bebouwen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Molenveld, De Ooi en Beinum: bijgebouw tot 5 meter hoog
In de plannen Molenveld en De Ooi en Beinum mogen bijgebouwen en overkappingen zowel binnen als buiten het bouwvlak staan. De goothoogte is maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 5 meter. Het bouwperceel mag voor maximaal 50 procent bebouwd zijn. De grens voor aan- en uitbouwen is anders: daarvoor geldt een maximale goothoogte van 3,5 meter en een maximale bouwhoogte van 5,5 meter.
Binnenstad Doesburg: oppervlak, plaats en hoogte van bijgebouwen
In het bestemmingsplan Binnenstad Doesburg geldt buiten het bouwvlak voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 75 m² en een bebouwingspercentage van maximaal 50 procent van het bouwperceel. Alleen waar de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - kantoor en dienstverlening' geldt, is 100 m² toegestaan. Deze bouwwerken mogen niet aan de voorgevel staan. De goothoogte is maximaal 2,75 meter en de bouwhoogte maximaal 5,5 meter. Voor een aan- of uitbouw is over de hele lengte van de achtergevel een diepte van 3 meter toegestaan, ongeacht de bebouwingsgrens. Met een omgevingsvergunning kan de gemeente onder voorwaarden 10 m² extra toestaan of de goothoogte verhogen tot 3,5 meter of de hoogte van de aansluitende verdiepingsvloer. Dat mag alleen als aangrenzende gronden, belangen van derden en de stedenbouwkundige kwaliteit niet onevenredig worden aangetast.
Alles op een rij
Bijgebouw in Doesburg in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouw en overkappingPlan Molenveld en De Ooi | Goothoogte maximaal 3 m, bouwhoogte maximaal 5 m |
| BouwperceelPlan Molenveld en De Ooi | Maximaal 50% bebouwd |
| Buiten het bouwvlakPlan Binnenstad Doesburg | Samen maximaal 75 m² en 50% bebouwd |
| GoothoogtePlan Binnenstad Doesburg | Maximaal 2,75 m |
| BouwhoogtePlan Binnenstad Doesburg | Maximaal 5,5 m |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Doesburg.
Doesburg als beschermd stadsgezicht: vergunningvrije ruimte vervalt
In Doesburg staan 158 rijksmonumenten en ligt het rijksbeschermde stadsgezicht Doesburg. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie in het rijksbeschermde stadsgezicht Doesburg is die vrijstelling uitgesloten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Molenveld en De Ooi (NL.IMRO.0221.BPL16002HMO-VA02, vastgesteld 2017-03-30, 2378 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Beinum 2012 (NL.IMRO.0221.BPL11002HBE-VA01, vastgesteld 2013-06-26, 1737 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Binnenstad Doesburg (NL.IMRO.0221.BPL09002HBI-VA02, vastgesteld 2011-04-13, 1514 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Binnenstad Doesburg (NL.IMRO.0221.BPL09002HBI-VA02, vastgesteld 2011-04-13, 1514 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.3.2 Oppervlakte aan-/uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Binnenstad Doesburg (NL.IMRO.0221.BPL09002HBI-VA02, vastgesteld 2011-04-13, 1514 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.3.3 Goothoogte aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op