Buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Doesburg
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 91,90
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 91,90
Snel antwoord
Een buitenplanse afwijking via omgevingsvergunning artikel 4.17 Omgevingswet is mogelijk als het project concreet is en de nieuwe functie niet in strijd is met de huidige toegestane functie (Bron: Delegatie- en mandaatbesluit Omgevingsplan 2025). Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Specifieke eisen v...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Doesburg is in sommige gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens het Delegatie- en mandaatbesluit Omgevingsplan gemeente Doesburg kan het college van burgemeester en wethouders een besluit nemen over een omgevingsvergunning waarbij wordt afgeweken van het omgevingsplan, mits het project voldoende concreet is en de huidige toegestane functie niet in strijd is met de nieuwe functie. Specifieke criteria voor deze transformatie ontbreken in de beschikbare bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Doesburg op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Doesburg
Volgens de Omgevingswet en het Delegatie- en mandaatbesluit Omgevingsplan gemeente Doesburg (2025) is een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit nodig als de functietransformatie strijdig is met het omgevingsplan. Het college is bevoegd voor vergunningen waarbij wordt afgeweken van het omgevingsplan. Ontwikkelingen zoals functietransformatie kunnen via deze vergunning als het project concreet is. Vergunningsvrij in gevallen binnen het omgevingsplan, maar specifieke uitzonderingen voor Doesburg niet vermeld. Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing (Bron: Delegatie- en mandaatbesluit Omgevingsplan 2025).
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
De aanvraag wordt ingediend via Omgevingsloket.nl. Het college van burgemeester en wethouders neemt het besluit. Standaard doorlooptijd 8 weken. Specifieke procedure voor functietransformatie niet gedetailleerd in bronnen. Verwerken van buitenplanse vergunningen in omgevingsplan binnen 5 jaar verplicht (Bron: Delegatiebesluit).
Benodigde documenten en eisen
Benodigde documenten niet specifiek vermeld voor deze vergunning. Algemene eisen uit Omgevingswet gelden, zoals toetsing aan goed ruimtelijk ordening. Specifieke lokale eisen voor Doesburg ontbreken in bronnen. Geen aanvullende welstand of andere criteria gevonden.
Kosten leges Doesburg 2026
Leges voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten afhankelijk van type. Voor bouwactiviteit buitenplans staffel op bouwkosten, bijv. tot €200.000: €91,90 + 2,60% (2026). Voor beoordeling strijd met voorbereidend plan buitenplans: €4582 (2026). Voor sloop buitenplans: €230,30. Exact tarief afhankelijk van activiteit (Bron: Verordening leges Doesburg 2026). Raadpleeg tarieventabel voor precieze berekening.
Voorwaarden & vereisten
Project concreet en functies niet in strijd(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag via loket
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Aanvraag indienen
Via Omgevingsloket.nl met projectdetails.
IndieningBehandeling door college B&W
Toetsing aan omgevingsplan.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Doesburg over aan een specialist.
Kosten overzicht
Buitenplanse beoordeling voorbereidend plan
Verhoging bij beoordeling (Bron: Legesverordening 2026)
€ 4.582 (2026)
Bouwactiviteit buitenplans staffel
Afhankelijk bouwkosten (Bron: Legesverordening 2026)
Vanaf €91,90 + % bouwkosten (2026)
Buitenplanse toetsing voorbereidend plan
€ 4.582,00
Bouwactiviteit buitenplans
€ 91,90
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Doesburg
Nee, alleen bij strijdigheid met omgevingsplan. Specifieke gevallen niet in bronnen (Bron: Delegatiebesluit).
Afhankelijk activiteit, bijv. €4.582 voor buitenplanse toetsing voorbereidend plan (Bron: Legesverordening 2026).
College van burgemeester en wethouders (Bron: Delegatie- en mandaatbesluit).
Raadpleeg gemeente Doesburg voor actuele regels.
Bronnen
- Verordening nadeelcompensatie gemeente Doesburg 2024
- Delegatie- en mandaatbesluit Omgevingsplan gemeente Doesburg
- Verordening Toekomstbestendig Wonen Gelderland gemeente Doesburg 2025
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Doesburg 2026
- Aanwijziging categorie van gevallen artikel 6.5 lid 3 Bor
- Bouwverordening 2012
- Huisvestingsverordening Gemeente Doesburg 2024
- Subsidieregeling Isolatie Subsidie Achterhoek (ISA) – Doesburg 2025-2028
Samenvatting
Andere vergunningen in Doesburg
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Doesburg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.