Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen in beschermd gebied
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Doesburg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, verbouwen of slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht als dit in strijd is met het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Doesburg is terughoudend. Advies van Adviescommissie Omgevingskwaliteit en Cultuurhistorie...
Laatste update: 26-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Doesburg is vaak een omgevingsvergunning vereist. De gemeente Doesburg hanteert strenge regels via de Erfgoedverordening 2024. De raad wijst gebieden aan als gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht en stelt een omgevingsplan vast ter bescherming. Zonder vergunning is slopen verboden. Vergelijk vergunningsdiensten in Doesburg op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In Doesburg geldt een verbod op slopen van bouwwerken zonder omgevingsvergunning in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk komt. Bouwen en verbouwen vereisen een vergunning als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan of beschermende regels. Volgens de Erfgoedverordening Doesburg 2024 (artikel over stadsgezichten) stelt de raad een omgevingsplan vast voor bescherming. Nationale baseline uit Omgevingswet en BBL geldt, maar Doesburg stelt strengere eisen via lokaal plan. Normaal onderhoud kan vrijgesteld zijn, maar check specifiek geval. (Bron: Erfgoedverordening Doesburg 2024)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders mandateren aan Omgevingsdienst Groene Metropool (Mandaatbesluit 2026). Adviescommissie Omgevingskwaliteit en Cultuurhistorie adviseert over activiteiten in beschermd gezicht, inclusief monumentenzorg. Benodigde documenten: bouwplannen, situering, onderbouwing behoud waarden. Specifieke eisen niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente. (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit en Cultuurhistorie 2024, Mandaatbesluit 2026)
Voor sloop in gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht: €231 voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit. Voor bouwen: staffel op bouwkosten, bv. tot €200.000: €94,40 + 2,61% van bouwkosten, plus modaliteiten zoals welstandstoets €104, beoordeling in strijd met voorbereidend plan voor stadsgezicht €437,19 (binnenplans wijzigingsbevoegdheid). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Verordening heffing leges Doesburg 2026)
Standaard 8 weken. Uitzonderingen: normaal onderhoud vaak vergunningsvrij voor monumenten, maar voor stadsgezicht specifiek slopen altijd vergunningplichtig tenzij Woningwet-verplichting. Vergunning slechts als monumentenzorg zich niet verzet. Doesburg terughoudend. (Bron: Erfgoedverordening 2024)
Activiteit niet in strijd met omgevingsplan voor beschermd stadsgezicht(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivering behoud cultuurhistorische waarden
Positief advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit en Cultuurhistorie(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen voor advies
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Houd vooroverleg met gemeente of Omgevingsdienst; vraag advies commissie.
2 wekenDien complete aanvraag in; betaal leges.
8 wekenOntvang besluit; mogelijk weigering bij monumentbelang.
Bezwaar 6 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Doesburg over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht (binnenplans)
Onverminderd andere artikelen (Bron: Legesverordening 2026)
€231 (2026)
Bouwleges basis + welstand in beschermd gebied
Afhankelijk bouwkosten (Bron: Legesverordening 2026)
Staffel bouwkosten + €104 welstand + €437 stadsgezicht toets (2026)
Sloop in beschermd stadsgezicht binnenplans
€231
Bouwleges in beschermd gebied (basis)
€94.4
Toeslag welstandstoets
€104
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Doesburg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.