Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale leges
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Berg en Dal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10m³ sloopafval, 4 weken voor start via Omgevingsloket (BBL art. 7.10). Sloopvergunning nodig bij strijd met omgevingsplan. Kosten: binnenplanse sloop €159,15; buitenplanse €530,40 (Legesverordening 2026). Berg en Dal is terughoudend bij ve...
Laatste update: 25-1-2026
Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Berg en Dal. De Omgevingswet en BBL maken onderscheid tussen meldingsplichtige en vergunningsplichtige sloop. Volgens de BBL (art. 7.10) is een sloopmelding nodig bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval. Een omgevingsvergunning voor sloop is vereist als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan. Berg en Dal hanteert legestarieven voor sloopactiviteiten in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Raadpleeg de gemeente voor actuele details.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbestwerkzaamheden. Uitzonderingen zijn sloop van seizoensgebouwen, op last onder dwang of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingen of apparaten (BBL art. 7.10 lid 4). Een sloopvergunning (omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit) is nodig als sloop niet binnen het omgevingsplan past. Berg en Dal kent geen afwijkende lokale regels in de verstrekte bronnen, dus nationale eisen gelden als baseline. De gemeente beoordeelt terughoudend.
Voor de sloopmelding bevat de melding volgens BBL artikel 7.11 onder meer naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, data en wijze van sloop, inventarisatie afval en afvoer, en asbestinventarisatierapport indien nodig. Voor sloopvergunning gelden standaard omgevingsvergunningseisen plus sloopspecifieke gegevens zoals risicomatrix en veiligheidsplan (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke lokale eisen niet vermeld in bronnen.
Sloopmelding is kosteloos volgens nationale regels; geen leges in bronnen. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument): binnenplanse €159,15, buitenplanse €530,40 (Legesverordening 2026). In beschermd stads- of dorpsgezicht: binnenplanse €127,30, buitenplanse €424,35. Voor monumenten €127,30. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Bij meerdere activiteiten som van tarieven. Teruggaaf mogelijk bij weigering (50%) of geen vergunning nodig (100%). (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 Berg en Dal).
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning: aanvraag omgevingsvergunning indien sloop omgevingsplanactiviteit is. Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afvalscheiding verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24, 7.26). Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS (BBL art. 7.12a). Berg en Dal brengt leges in rekening bij aanvraag.
Naam, adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale gegevens en beschrijving sloop(verplicht)
Documenten: Plattegrond, inventarisatie afval
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11)
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix (BBL art. 7.5c)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10m³ melding verplicht, BBL art. 7.10).
Melding 4 weken voor start; vergunning als nodig.
4 weken wachttijd melding; 8 weken besluit vergunningHoud documenten aanwezig, scheid afval.
Laat de aanvraag voor uw sloop in Berg en Dal over aan een specialist.
Binnenplanse sloopactiviteit
Legesverordening 2026
€159.15
Buitenplanse sloopactiviteit
Legesverordening 2026
€530.4
Sloop in stadsgezicht buitenplans
Legesverordening 2026
€424.35
Binnenplanse sloopactiviteit
€159.15
Buitenplanse sloopactiviteit
€530.4
Sloop in beschermd stadsgezicht buitenplans
€424.35
Sloop monument
€127.3
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Berg en Dal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.