Sloopmelding en sloopvergunning in Berg en Dal
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale leges
56 dagen (8 weken)
€ 159,15 - € 530,40
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 159,15 - € 530,40
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10m³ sloopafval, 4 weken voor start via Omgevingsloket (BBL art. 7.10). Sloopvergunning nodig bij strijd met omgevingsplan. Kosten: binnenplanse sloop €159,15; buitenplanse €530,40 (Legesverordening 2026). Berg en Dal is terughoudend bij ve...
Laatste update: 25-1-2026
Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Berg en Dal. De Omgevingswet en BBL maken onderscheid tussen meldingsplichtige en vergunningsplichtige sloop. Volgens de BBL (art. 7.10) is een sloopmelding nodig bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval. Een omgevingsvergunning voor sloop is vereist als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan. Berg en Dal hanteert legestarieven voor sloopactiviteiten in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Raadpleeg de gemeente voor actuele details.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloopafval ≤10m³ en geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10)
- Seizoensgebonden bouwwerk of op last — Uitzondering op melding (BBL art. 7.10 lid 4)
- Specifieke asbestverwijderingen zoals leidingen — Geen melding (BBL art. 7.10 lid 4)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Berg en Dal?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbestwerkzaamheden. Uitzonderingen zijn sloop van seizoensgebouwen, op last onder dwang of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingen of apparaten (BBL art. 7.10 lid 4). Een sloopvergunning (omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit) is nodig als sloop niet binnen het omgevingsplan past. Berg en Dal kent geen afwijkende lokale regels in de verstrekte bronnen, dus nationale eisen gelden als baseline. De gemeente beoordeelt terughoudend.
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Voor de sloopmelding bevat de melding volgens BBL artikel 7.11 onder meer naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, data en wijze van sloop, inventarisatie afval en afvoer, en asbestinventarisatierapport indien nodig. Voor sloopvergunning gelden standaard omgevingsvergunningseisen plus sloopspecifieke gegevens zoals risicomatrix en veiligheidsplan (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke lokale eisen niet vermeld in bronnen.
Kosten sloopmelding en sloopvergunning Berg en Dal
Sloopmelding is kosteloos volgens nationale regels; geen leges in bronnen. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument): binnenplanse €159,15, buitenplanse €530,40 (Legesverordening 2026). In beschermd stads- of dorpsgezicht: binnenplanse €127,30, buitenplanse €424,35. Voor monumenten €127,30. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Bij meerdere activiteiten som van tarieven. Teruggaaf mogelijk bij weigering (50%) of geen vergunning nodig (100%). (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 Berg en Dal).
Aanvraagprocedure sloop in Berg en Dal
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning: aanvraag omgevingsvergunning indien sloop omgevingsplanactiviteit is. Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afvalscheiding verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24, 7.26). Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS (BBL art. 7.12a). Berg en Dal brengt leges in rekening bij aanvraag.
Voorwaarden & vereisten
Naam, adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale gegevens en beschrijving sloop(verplicht)
Documenten: Plattegrond, inventarisatie afval
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11)
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix (BBL art. 7.5c)
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10m³ melding verplicht, BBL art. 7.10).
Dien melding of aanvraag in via Omgevingsloket
Melding 4 weken voor start; vergunning als nodig.
4 weken wachttijd melding; 8 weken besluit vergunningVoer sloop uit met veiligheidsmaatregelen
Houd documenten aanwezig, scheid afval.
Tip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Berg en Dal over aan een specialist.
Kosten overzicht
Binnenplanse sloopactiviteit
Legesverordening 2026
€ 159,15
Buitenplanse sloopactiviteit
Legesverordening 2026
€ 530,40
Sloop in stadsgezicht buitenplans
Legesverordening 2026
€ 424,35
Binnenplanse sloopactiviteit
€ 159,15
Buitenplanse sloopactiviteit
€ 530,40
Sloop in beschermd stadsgezicht buitenplans
€ 424,35
Sloop monument
€ 127,30
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Berg en Dal
Ja, geen leges vermeld voor sloopmelding; alleen voor vergunningen (Legesverordening 2026).
Als sloop strijdig met omgevingsplan; binnenplanse €159,15, buitenplanse €530,40.
Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).
Standaard 8 weken; melding 4 weken wachttijd.
Ja, tarief €127,30 voor sloop monument (Leges 2026).
Bronnen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 Berg en Dal
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
Samenvatting
Andere vergunningen in Berg en Dal
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Berg en Dal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.