Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Opsterland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In de beschikbare bronnen is geen specifieke informatie over splitsingsvergunningen in Opsterland gevonden. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen bij wijziging van gebruiksfunctie conform de Omgevingswet en BBL. Raadpleeg de gemeente Opsterland voor actuele eisen. Nationale baseline geld...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een splitsingsvergunning nodig in Opsterland? De beschikbare bronnen, waaronder de Nota woonschepen uit 2019 en andere documenten, bevatten geen informatie over splitsingsvergunningen voor panden. Splitsing valt onder de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), met eisen voor brandveiligheid, ventilatie en veiligheid bij wijziging gebruiksfunctie. De gemeente Opsterland kan strengere eisen stellen. Vergelijk vergunningsdiensten in Opsterland via ons platform.
Volgens de BBL is bij splitsing, als verbouw of wijziging van gebruiksfunctie, een omgevingsvergunning nodig als niet voldaan wordt aan regels voor bestaande bouw (Hoofdstuk 3 BBL) of verbouw (Hoofdstuk 5 BBL). Voorbeelden zijn brandcompartimenten (artikel 3.38 BBL), vluchtroutes (artikel 3.48 BBL) en afvoer afvalwater (artikel 3.111 BBL). In Opsterland ontbreken specifieke lokale regels in de bronnen. Er geldt geen uitzondering voor vergunningsvrij splitsen op basis van de documenten. (Bron: BBL artikelen 3.38, 3.48, 3.111).
Nationale eisen uit de BBL gelden als baseline, zoals limieten voor brandcompartimenten (bijv. max 2000 m2 voor woonfunctie, artikel 3.38 BBL) en ventilatie. Gemeente Opsterland hanteert geen aanvullende eisen in de bronnen. Voor woonschepen gelden APV-regels (artikel 5:24 APV), maar dit betreft geen pandensplitsing. Minimum oppervlakte-eisen ontbreken. Geen quotumbeleid of schaarstegebieden vermeld voor splitsing. (Bron: Nota woonschepen 2019, BBL).
Specifieke legestarieven voor splitsingsvergunningen staan niet in de bronnen. De Exploitatieverordening Opsterland 2004 beschrijft kosten voor gronduitbating, zoals bijdragen in voorzieningen, maar geen splitsingsleges. Raadpleeg de actuele Legesverordening Opsterland voor tarieven. (Bron: Exploitatieverordening 2004).
De aanvraag verloopt via het Omgevingsloket. Beleidsregels intrekken vergunningen (2010) vermelden termijnen zoals 26 weken stilstand leidt tot intrekking. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Begin binnen 26 weken met werken na onherroepelijk besluit. (Bron: Beleidsregels intrekken bouwvergunningen 2010).
Omgevingsvergunning aanvragen bij wijziging gebruiksfunctie(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Gebruiksfunctieplan
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Indienen met benodigde documenten bij gemeente Opsterland.
8 wekenBesluit binnen 8 weken, start binnen 26 weken met uitvoering.
26 weken starttermijnLaat de aanvraag voor uw splitsing in Opsterland over aan een specialist.
Leges splitsingsvergunning
Raadpleeg gemeente Opsterland (Bron: Geen specifieke tarieven gevonden)
Niet vermeld in bronnen
Alles wat u moet weten over splitsing in Opsterland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.