Gemeente Opsterland
Bijgebouw in Opsterland
Voor woningen in Gorredijk Kom, het buitengebied en Beetsterzwaag Kom gelden de bestemmingsplannen van die gebieden. Het Omgevingsplan gemeente Opsterland en de gemeentelijke legesverordening gelden daarnaast voor bouwplannen in Opsterland.
Gorredijk Kom: maximaal 100 m² en 3,50 meter goothoogte
In het bestemmingsplan Gorredijk Kom is de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw maximaal 100 m². Ook geldt dat die gezamenlijke oppervlakte maximaal de helft mag zijn van het bouwperceel achter de straatgerichte gevel, na aftrek van het hoofdgebouw. Voor een vrijstaand bijgebouw geldt een maximale goothoogte van 3,50 meter.
Buitengebied: maximaal 100 of 150 m² samen
In het buitengebied van Opsterland geldt in het bestemmingsplan Buitengebied voor aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 100 m². Daarbij mag hoogstens de helft van het achtererf worden bebouwd. Is het bestemmingsvlak minstens 1.000 m², dan mogen deze bouwwerken samen maximaal 150 m² beslaan. Een vrijstaand bijgebouw mag een goothoogte van maximaal 3,50 meter hebben.
Alles op een rij
Bijgebouw in Opsterland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Gorredijk KomPlan Gorredijk Kom | Vrijstaand bijgebouw: goothoogte maximaal 3,50 m |
| BuitengebiedPlan Buitengebied | Samen maximaal 100 m² en 50% achtererf |
| Beetsterzwaag KomPlan Beetsterzwaag Kom | Bestaand oppervlak boven 100 m² blijft maximum |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Opsterland.
Beetsterzwaag Kom: samen maximaal 100 m²
In het bestemmingsplan Beetsterzwaag Kom geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw samen een maximum van 100 m². De gezamenlijke oppervlakte mag ook niet meer zijn dan de helft van het bouwperceel achter de straatgerichte gevel, na aftrek van het hoofdgebouw. Als de bestaande gezamenlijke oppervlakte al groter is dan 100 m², geldt die bestaande oppervlakte als maximum. Voor een vrijstaand bijgebouw is de maximale goothoogte 3,50 meter.
Omgevingsplan Opsterland: overige regels blijven gelden
Ook wanneer voor een bouwwerk geen vergunning nodig is, blijven de overige regels van het Omgevingsplan gemeente Opsterland gelden. Voor een schuur bij een monument geldt landelijk niet de ruimtelijke vrijstelling. Opsterland heeft 105 rijksmonumenten en geen rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten.
Opsterland: leges en vergunningbesluiten
Voor bouwkosten tot € 25.000 rekent Opsterland voor een bouwactiviteit 1,95% van de bouwkosten, met een minimum van € 200. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit zijn de leges voor dat deel van de bouwkosten 1,55%, met een minimum van € 200. In het Gemeenteblad staan besluiten op aanvragen voor omgevingsvergunningen voor bijgebouwen in Opsterland.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt?
Bekijk of uw woning valt onder Gorredijk Kom, het buitengebied of Beetsterzwaag Kom. Voor de overige regels geldt het Omgevingsplan gemeente Opsterland.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Gorredijk Kom (NL.IMRO.0086.05BPKom-0301, vastgesteld 2016-04-04, 3739 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.0086.BPBuitengebied-0301, vastgesteld 2014-06-30, 2824 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Aan- en uitbouwen bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Beetsterzwaag Kom (NL.IMRO.0086.02BPKom-0301, vastgesteld 2021-07-05, 2134 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Omgevingsplan gemeente Opsterland
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Opsterland 2026
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een bijgebouw in Opsterland
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op