Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Dantumadiel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten strijdig met het omgevingsplan of Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), zoals bouwen of verbouwen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Dantumadiel is terughoudend bij verlenen. Leges vanaf €200 minimum voor bouwactiviteiten (tarieven 202...
Laatste update: 26-1-2026
Een omgevingsvergunning Dantumadiel is verplicht voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die niet binnenplanse zijn of afwijken van nationale of lokale regels. Volgens de Omgevingswet en BBL geldt dit als minimumeis, terwijl de gemeente Dantumadiel streng toetst en terughoudend verleent. Prioriteer recente bronnen zoals de Legesverordening 2026 en Wkb-beleid 2023. Vergelijk vergunningsdiensten in Dantumadiel op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet (artikel 5.1) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten strijdig met het omgevingsplan of BBL. De gemeente Dantumadiel hanteert aanvullende lokale omstandigheden onder Wkb, zoals BOPA/OPA, bodemrestanten, funderingsinvloeden, geluid van industrieterrein Feanwâlden-Sûd, spoorwegen, veenweidegebied Bûtenfjild en externe veiligheid. Voor gevolgklasse 1-bouwwerken geldt meldingsplicht i.p.v. vergunning voor technisch deel (Wkb 2023). Vergunningsvrij mogelijk onder BBL bijlage II artikelen 2 en 3, maar toets aan lokale beleidsregels. De gemeente is terughoudend, vooral in buitengebied bij woonperceelvergroting (Beleidsregel 2022). Raadpleeg Omgevingsloket voor check.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor Wkb-meldingen: borgingsplan en risicobeoordeling met lokale omstandigheden, uiterlijk 4 weken voor start bouw. Incomplete meldingen leiden tot 'melding niet gedaan' en bouwstop met mogelijke last onder dwangsom (Wkb 2023). Gereedmelding met kwaliteitsborgersverklaring vereist voor ingebruikname. Voor omgevingsplanactiviteiten: toetsing aan planregels. Benodigde documenten omvatten bouwtekeningen, bodemonderzoek indien nodig (Bouwverordening 2012), en aandacht voor bijzondere omstandigheden. Bouwmelding geldig 1 jaar; wijzigingen vereisen nieuwe melding.
De gemeente heft leges per Legesverordening 2026. Voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouw: €480,40. Buitenplanse: €768,60. Bouwactiviteiten: staffel op bouwkosten, bv. 1,75% tot €200.000 (min. €200), 1,5% €200.000-€500.000, 1,25% daarboven. Sloop binnenplans: €370. Milieubelastend: tot €15.597,60 voor IPPC. Achteraf aanvraag: +35% (max €1.500). Teruggaaf mogelijk bij intrekking (50-100%) of weigering (30%). (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk diensten voor kostenbesparing.
Standaard 8 weken (56 dagen). Bouw start na akkoord melding; stillegging bij afwijkingen. Handhaving streng: bouwstop, last onder dwangsom bij overtredingen (Wkb 2023). Evaluatie na 2 jaar Wkb.
Bij buitengebied woonperceelvergroting: geen wijziging verkavelingspatroon, behoud zichtlijnen, geen afbreuk agrarische functie, noodzaak aantonen, niet op natuur/bos/water (Beleidsregel 2022). Bodemverontreiniging verbiedt bouwen in verblijfsruimtes (Bouwverordening 2012). Erf eisen: min. 2-5m achtergevel. Rooilijnen en hoogtes gelden (oud, maar baseline). Vergunningsvrij onder BBL; melding voor GK1.
Bouwtekeningen en constructieberekeningen(verplicht)
Documenten: Risicobeoordeling en borgingsplan (Wkb), Bodemonderzoek indien relevant
Kwaliteitsborgersverklaring voor gereedmelding(verplicht)
Documenten: Lokale omstandigheden checklist
Omgevingsplancheck(verplicht)
Documenten: Motivering noodzaak bij buitengebied
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Voer activiteit in en voeg lokale omstandigheden toe
DirectInclusief borgingsplan voor Wkb
Voor start bouw8 weken standaard
56 dagenMet verklaring kwaliteitsborger
Uiterlijk 2 weken voor gebruikLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Dantumadiel over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit
2026 (Legesverordening)
€480,40
Bouw op bouwkosten staffel
2026
1,75% tot €200k (min €200)
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
2026
€768,60
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouw
€480.4
Bouwactiviteit tot €200.000 bouwkosten
Op aanvraag
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€768.6
Max. hoogte
15m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Dantumadiel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.