Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Meppel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg bodemonderzoek toe indien vereist (Regeling omgevingsrecht art. 2.4 d). College B&W beslist binnen 8 weken. Tarief afhankelijk van bouwkosten, bijv. 1% bij < €1M (min €105, Legesverordening 2026). (Bronnen: Verordening fysiek leefomgeving 2023, Leg...
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Meppel is nodig voor bouwen, verbouwen en activiteiten die de fysieke leefomgeving beïnvloeden, zoals bepaald in de Omgevingswet en lokale verordeningen. Niet elke activiteit vereist een vergunning; vergunningvrije gevallen staan in bijlage II Besluit omgevingsrecht. De gemeente Meppel hanteert strikte criteria, inclusief bodemonderzoek en welstandstoetsing via de adviseur beeldkwaliteit. Volgens de Verordening fysiek leefomgeving 2023 moet bij bouwen op potentieel verontreinigde bodem een rapport volgens NEN 5740 worden overgelegd. Prioriteer recente regels uit 2023-2026 documenten. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwactiviteiten die niet vergunningvrij zijn, zoals bouwen op verontreinigde bodem of in beschermde gebieden (Verordening fysiek leefomgeving Meppel 2023). Volgens de BBL en Omgevingswet geldt dit voor bouwwerken waarin mensen verblijven of die de grond raken bij functiewijziging. Lokale eisen: bodemonderzoek via NEN 5740 en asbest via NEN 5707 indien nodig. In Noordpoort geldt een puntensysteem voor natuurwaarde, groen (min. 20% per bouwblok), circulariteit (min. 5% hergebruikte materialen) (Beleidsregel Noordpoort 2025). Vergunningvrij bij kleine bouwwerken ex bijlage II Bor, maar controleer lokale welstandsnota. Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Vereiste bescheiden: tekeningen, bodemonderzoeksrapport (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht), indieningen voor bodemgesteldheid. College B&W is bevoegd gezag. Bij onvolledig: aanvulling via art. 4:5 Awb. Welstandstoets via adviseur beeldkwaliteit (Verordening adviseur beeldkwaliteit 2024). Voor Noordpoort: toets aan mengpaneel-scores (min. 0 punten per schuifje). Procedure: 8 weken beslistermijn, verlengbaar met 6 weken.
Leges voor omgevingsvergunning bouwen: bij bouwkosten < €1M: 1% met min. €105 (par. 2.3.2 BBL). Bij €1M+: €10.000 + 0,7% over meerdere. Binnenplanse omgevingsplanactiviteit: 1,75% min. €185. Buitenplanse: 2% min. €2.000. Wijziging: zelfde als origineel of €191,40. Bodemrapport: €433,85. Verlenging termijn: €382,85 (Legesverordening 2026). Verhoogd met 25% min. €478,50 bij na aanvang indienen. (Bron: Verordening leges Meppel 2026)
Standaard 8 weken (art. 4:16 Awb). Verlengbaar tot 14 weken. Geen fictieve vergunning voor bouw (art. 3.2.1.4 e.d. Verordening fysiek leefomgeving). Geldig onbepaald, tenzij anders bepaald; bij quotum beperkt.
Vrij bij bijlage II Bor (kleine aan-/uitbouwen). Afwijking bodemonderzoek bij onverdacht terrein of beperkte duur (Verordening fysiek leefomgeving 2023). In Noordpoort: weigering bij <0 score. Voorwaarden mogelijk bij bodem niet geschikt maar saneerbaar.
Bodemonderzoeksrapport (NEN 5740/5707)(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport bodemgesteldheid, Vooronderzoek NEN 5725
Tekeningen en plans(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Voorgevel- en doorsnede
Welstandsadvies adviseur beeldkwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen voor advies
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer vergunningplicht via Omgevingsloket. Vraag vooroverleg aan bij gemeente of adviseur beeldkwaliteit.
VoorafVia Omgevingsloket.nl met bodemonderzoek en tekeningen.
DirectCollege toetst aan Omgevingswet, BBL, lokale regels. Advies welstand.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Meppel over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €1M bouwkosten
2026 tarief (Legesverordening)
1% van bouwkosten, min. €105
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit < €1M
2026
2% van bouwkosten, min. €2.000
Milieukundig bodemrapport beoordeling
2026
€433,85
Bouwactiviteit < €1.000.000 bouwkosten
Op aanvraag
Bouwactiviteit >= €1.000.000
€10,000
Buitenplanse min. < €1M
€2,000
Bodemonderzoek beoordeling
€433.85
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Meppel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.