Gemeente Assen
Aanbouw of uitbouw in Assen
Voor woningen in Marsdijk, Kloosterveen en Het Palet gelden de regels uit die bestemmingsplannen. De regels voor de beschermde gezichten in Assen komen daar naast te staan.
Kort antwoord
In Marsdijk mogen aanbouwen en andere bouwwerken bij de woning samen maximaal 65 m² beslaan. Bij die berekening telt de genoemde oppervlakte binnen het bouwvlak niet mee.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Marsdijk, Kloosterveen en Het Palet: 65 m² samen
In de plannen Marsdijk, Kloosterveen en Het Palet mag de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken per hoofdgebouw maximaal 65 m² zijn. Oppervlakte binnen het bouwvlak telt niet mee als die tussen het verlengde van de zijgevels van het hoofdgebouw ligt. In Marsdijk moeten die bouwwerken minstens 3 meter achter de naar de weg gekeerde gevel staan. In Het Palet geldt dezelfde afstand. In Kloosterveen is dat minstens 5 meter. De hoogte en afstand tot de perceelgrens zijn in Marsdijk en Het Palet begrensd. In Kloosterveen gelden bovendien specifieke regels voor twee-aaneengebouwde woningen en een aangeduide plek.
Marsdijk: uitbouw vóór de voorgevel maximaal 3 meter diep
In het bestemmingsplan Marsdijk zijn aanbouwen en uitbouwen vóór de voorgevel alleen toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’. Daar mag een aanbouw of uitbouw maximaal 3 meter diep zijn. De gezamenlijke oppervlakte van de bouwwerken vóór de voorgevel per hoofdgebouw mag maximaal 15 m² zijn. Een aanbouw of uitbouw van het hoofdgebouw mag daarvan maximaal 15 m² innemen. De hoogte is maximaal 3 meter, maar een bouwwerk dat vastzit aan het hoofdgebouw mag tot de hoogte van de begane grondverdieping komen.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Assen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Marsdijk: samenPlan Marsdijk | Maximaal 65 m², met genoemde uitzondering |
| Marsdijk: afstand achtergevelPlan Marsdijk | Minstens 3 meter achter de gevel |
| Kloosterveen: afstand achtergevelPlan Kloosterveen 2012 | Minstens 5 meter achter de gevel |
| Marsdijk: uitbouw voorgevelPlan Marsdijk | Maximaal 3 meter diep |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Assen.
Rijksbeschermde gezichten in Assen: geen ruimtelijke vrijstelling
Assen heeft de rijksbeschermde gezichten Assen - Markt, Assen - Brink, Assen (Uitbreiding) en Assen Verdere Uitbreiding. Landelijk geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht de ruimtelijke vrijstelling niet.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Marsdijk (NL.IMRO.0106.07BP20101300-C001, vastgesteld 2014-12-04, 4832 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kloosterveen 2012 (NL.IMRO.0106.08BP2011KLVEEN-C001, vastgesteld 2013-06-24, 4235 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Het Palet 2012 (NL.IMRO.0106.03BP2011HETPALET-C001, vastgesteld 2013-03-14, 486 woningen in het plangebied), Artikel 9 Wonen, lid 9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Marsdijk (NL.IMRO.0106.07BP20101300-C001, vastgesteld 2014-12-04, 4832 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.4 Bijbehorende bouwwerken voor de voorgevel
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op