Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor renovatie en verbouwing
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Assen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over verbouwingvergunningen in Assen is niet beschikbaar in de bronnen. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) is een omgevingsvergunning nodig bij verbouwingen die afwijken van nationale eisen voor bestaande bouw, zoals constructieve wijzigingen, energieprestatie ...
Laatste update: 25-1-2026
Voor verbouwing in Assen is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. Specifieke gemeentelijke regels voor Assen zijn niet beschikbaar in de bronnen. De gemeente Assen hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor verbouwen, zoals constructieve veiligheid (artikel 5.9 BBL), energiezuinigheid (artikel 5.20 BBL) en brandveiligheid (artikel 5.12 BBL). Gemeenten kunnen strengere eisen stellen. Neem contact op met de gemeente Assen voor actuele informatie. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig bij verbouwingen die niet voldoen aan vergunningsvrije gevallen uit de BBL, zoals ingrijpende renovaties of constructieve wijzigingen. Vergunningsvrij zijn onder andere veranderingen van niet-ingrijpende aard (BBL artikel 3, onderdeel 7 bijlage II). Voor Assen-specifieke regels ontbreekt informatie; raadpleeg de gemeente. Assen is terughoudend (algemene houding). Nationale eisen: bij verbouw geldt NEN 8700 voor constructie (artikel 5.9 BBL). Bij ingrijpende renovatie (>25% bouwschil) hogere energie-eisen (artikel 5.20 BBL).
Verbouwingen zijn vergunningsvrij als ze vallen onder BBL bijlage II, artikel 3 onderdeel 7: veranderingen zonder uitbreiding bebouwd oppervlak. Voorbeelden: isolatievoorzieningen, dakkapellen onder voorwaarden. Geen Assen-specifieke uitzonderingen in bronnen. Bij monumenten of beschermde gebieden vaak vergunningplichtig.
Volgens BBL artikel 5.9: constructieve veiligheid op niveau NEN 8700. Energie: warmteweerstand min. 1,4 m²·K/W (artikel 5.20). Brandveiligheid: prestatieniveau artikel 4.44 (artikel 5.12). Bij renovatie oplaadpunten als >25% bouwschil (artikel 5.21c). Assen-bronnen vermelden geen aanvullende eisen; welstandsregels uit Wassenaar-analogie: overschrijding rooilijn of hoogte verboden (Wassenaarse Bouwverordening 2014).
Leges voor Assen niet beschikbaar in bronnen. In nabije voorbeelden (Wassenaar Legesverordening 2026): voor bouwactiviteit staffel op bouwkosten, bijv. <€25.000: 1,80% min. €165; €25-50k: €450 + 1,65% (tarieven 2026). Voor omgevingsplanactiviteit hogere percentages. Raadpleeg gemeente Assen voor actuele tarieven.
Dien aan via Omgevingsloket. Standaard 8 weken. Voor ondergrondse werkzaamheden in Assen: instemmingsbesluit vereist (Algemene verordening ondergrondse infrastructuren Assen 2019). Overleg met adviseurs aanbevolen.
Naleving BBL eisen voor constructie, energie en brandveiligheid(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, Berekeningen NEN 8700
Bodemonderzoek indien nodig (BBL 2.4.1)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Controleer of vergunning nodig via Omgevingsloket of gemeente. Vooroverleg bij complexe plannen.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met benodigde stukken.
8 weken besluittermijnNa vergunning uitvoeren; meld gereedheid.
Afhankelijk projectLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Assen over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Assen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.