Verbouwen in Assen

Regels, eisen en kosten voor renovatie en verbouwing

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Hulp bij uw verbouwen in Assen?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Assen.

Alleen de specialisten die uw aanvraag aannemen krijgen uw contactgegevens.

Gratis en vrijblijvend · vergelijk tot 3 offertes

Snel antwoord

Specifieke informatie over verbouwingvergunningen in Assen is niet beschikbaar in de bronnen. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) is een omgevingsvergunning nodig bij verbouwingen die afwijken van nationale eisen voor bestaande bouw, zoals constructieve wijzigingen, energieprestatie ...

Vergunningvrij bij kleine, niet-ingrijpende veranderingen (BBL bijlage II).
Vergunningplichtig bij overschrijding rooilijnen of hoogte (Wassenaarse Bouwverordening als analogie, geen Assen-specifiek).
Nationale eisen uit BBL hoofdstuk 5 gelden altijd als baseline.
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Laatste update: 25-1-2026

Voor verbouwing in Assen is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. Specifieke gemeentelijke regels voor Assen zijn niet beschikbaar in de bronnen. De gemeente Assen hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor verbouwen, zoals constructieve veiligheid (artikel 5.9 BBL), energiezuinigheid (artikel 5.20 BBL) en brandveiligheid (artikel 5.12 BBL). Gemeenten kunnen strengere eisen stellen. Neem contact op met de gemeente Assen voor actuele informatie. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Niet-ingrijpende veranderingen zonder oppervlakte-uitbreiding — BBL bijlage II artikel 3 onderdeel 7

Wanneer is een vergunning nodig voor verbouwen in Assen?

Een omgevingsvergunning is nodig bij verbouwingen die niet voldoen aan vergunningsvrije gevallen uit de BBL, zoals ingrijpende renovaties of constructieve wijzigingen. Vergunningsvrij zijn onder andere veranderingen van niet-ingrijpende aard (BBL artikel 3, onderdeel 7 bijlage II). Voor Assen-specifieke regels ontbreekt informatie; raadpleeg de gemeente. Assen is terughoudend (algemene houding). Nationale eisen: bij verbouw geldt NEN 8700 voor constructie (artikel 5.9 BBL). Bij ingrijpende renovatie (>25% bouwschil) hogere energie-eisen (artikel 5.20 BBL).

Vergunningsvrije verbouwingen

Verbouwingen zijn vergunningsvrij als ze vallen onder BBL bijlage II, artikel 3 onderdeel 7: veranderingen zonder uitbreiding bebouwd oppervlak. Voorbeelden: isolatievoorzieningen, dakkapellen onder voorwaarden. Geen Assen-specifieke uitzonderingen in bronnen. Bij monumenten of beschermde gebieden vaak vergunningplichtig.

Eisen en voorwaarden bij verbouwen

Volgens BBL artikel 5.9: constructieve veiligheid op niveau NEN 8700. Energie: warmteweerstand min. 1,4 m²·K/W (artikel 5.20). Brandveiligheid: prestatieniveau artikel 4.44 (artikel 5.12). Bij renovatie oplaadpunten als >25% bouwschil (artikel 5.21c). Assen-bronnen vermelden geen aanvullende eisen; welstandsregels uit Wassenaar-analogie: overschrijding rooilijn of hoogte verboden (Wassenaarse Bouwverordening 2014).

Kosten van een verbouwingvergunning

Leges voor Assen niet beschikbaar in bronnen. In nabije voorbeelden (Wassenaar Legesverordening 2026): voor bouwactiviteit staffel op bouwkosten, bijv. <€25.000: 1,80% min. €165; €25-50k: €450 + 1,65% (tarieven 2026). Voor omgevingsplanactiviteit hogere percentages. Raadpleeg gemeente Assen voor actuele tarieven.

Procedure en advies

Dien aan via Omgevingsloket. Standaard 8 weken. Voor ondergrondse werkzaamheden in Assen: instemmingsbesluit vereist (Algemene verordening ondergrondse infrastructuren Assen 2019). Overleg met adviseurs aanbevolen.

Voorwaarden & vereisten

!

Naleving BBL eisen voor constructie, energie en brandveiligheid(verplicht)

Documenten: Technische tekeningen, Berekeningen NEN 8700

Bodemonderzoek indien nodig (BBL 2.4.1)

Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:

1

Voorbereiding en vooroverleg

Controleer of vergunning nodig via Omgevingsloket of gemeente. Vooroverleg bij complexe plannen.

1-2 weken
2

Indienen aanvraag

Via Omgevingsloket met benodigde stukken.

8 weken besluittermijn
3

Uitvoering en melding

Na vergunning uitvoeren; meld gereedheid.

Afhankelijk project

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw verbouwen in Assen over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over verbouwen in Assen

Bij kleine wijzigingen zonder ingrijpende aard (BBL). Specifiek voor Assen niet in bronnen; check gemeente.

Niet beschikbaar voor Assen. Zie tarieven 2026 elders vanaf €165.

Geen specifieke info; welstandsnota niet in bronnen. BBL baseline.

Ja, bij mogelijke verontreiniging (BBL 2.4.1).

Standaard 8 weken.

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Andere vergunningen in Assen

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw verbouwen aanvraag in Assen

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken