Gemeente Assen
Omgevingsvergunning in Assen
Vergunningplicht, stukken, leges en beslistermijn voor een omgevingsvergunning in Assen, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
In Assen bevat de welstandsnota criteria om te beoordelen of uw bouwwerk voldoet aan redelijke eisen van welstand. Bindend advies van de raad is verplicht voor aanvragen die in strijd zijn met het omgevingsplan, waarvoor ruimtelijke redenen zijn om mee te werken en die binnen een genoemde categorie vallen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig?
Een omgevingsvergunning is de toestemming van de gemeente voor een activiteit, zoals bouwen. Voor bouwen en verbouwen is meestal een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit nodig.
Bouwwerk met een dak
Technisch vergunningplichtig als het niet op de grond staat, hoger is dan 5 m, een verblijfsgebied heeft op de tweede bouwlaag of hoger, een dakterras of balkon heeft of door de bouw een hoofdgebouw wordt.
Bouwwerk zonder dak
Technisch vergunningplichtig als het hoger is dan 5 m, ondergronds wordt gebouwd of de draagconstructie of brandcompartimentering wijzigt.
Uitgezonderd
Een dakkapel, een dakraam en een kozijn zijn uitgezonderd, net als een verbouwing zonder wijziging van de draagconstructie, brandcompartimenten en gevelisolatie.
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Assen zelf?
De welstandsnota bevat criteria om te beoordelen of uw bouwwerk voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Bindend advies van de raad is verplicht voor aanvragen die in strijd zijn met het omgevingsplan, ruimtelijke redenen voor medewerking hebben en binnen een genoemde categorie vallen.
De lijst met categorieën waarvoor bindend raadsadvies geldt, omvat zonneparken en windturbines die met de grond verankerd zijn.
De lijst met categorieën waarvoor bindend raadsadvies geldt, omvat het bouwen van 12 of meer nieuwe woningen waar het omgevingsplan de functie wonen niet toestaat.
De lijst met categorieën waarvoor bindend raadsadvies geldt, omvat woningbouw op locaties met een groenbestemming waar planologisch geen bebouwing is toegestaan.
De regels van Assen voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Omgevingsvergunning in Assen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| VergunningplichtLandelijk | Meestal een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit nodig |
| Technische toetsLandelijk | De bouwkwaliteit volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving |
| Ruimtelijke toetsLandelijk | Het omgevingsplan, zoals bouwhoogte en bebouwingspercentage |
| uw bouwwerkAssen | voldoet aan redelijke eisen van welstand |
| Bindend advies van de raadAssen | is verplicht |
| lijst met categorieënAssen | omvat zonneparken |
| StukkenLandelijk | Tekeningen met een duidelijke maatvoering en schaalaanduiding, en plattegronden |
| Leges technische bouwactiviteitAssen | € 196,39 (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkAssen | 2% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| Te laat beslistLandelijk | Dan krijgt u de vergunning niet automatisch |
| AanvragenLandelijk | Digitaal via het Omgevingsloket |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met omgevingsvergunning in Assen.
Welke stukken levert u aan?
De Omgevingsregeling bepaalt welke gegevens en documenten u bij een aanvraag voor een bouwactiviteit aanlevert.
Activiteit en locatie
Een beschrijving van de activiteit, het telefoonnummer van de aanvrager, het adres of de kadastrale aanduiding van de locatie en een aanduiding van de begrenzing van die locatie.
Bouwkosten
Bij een aanvraag voor een bouwactiviteit geeft u de bouwkosten op.
Tekeningen
Tekeningen met een duidelijke maatvoering en schaalaanduiding, en plattegronden.
Hulp bij de tekeningen en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat kost de vergunning in Assen?
De gemeente Assen heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Legesverordening 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
€ 196,39
a. Indien de bouwkosten minder dan € 100.000 bedragen € 191,41 € 196,39 vermeerderd met: 1,50% 1,50% van de bouwkosten.
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
2%
a. Indien de bouwkosten minder dan €15.000 bedragen € 191,41 € 196,39 vermeerderd met 2% 2% van de bouwkosten b. Indien de bouwkosten € 15.000 tot € 1.000.000 bedragen: € 491,41 € 504,19 vermeerderd met: 1,20% 1,20% van het bedrag waarmee de bouwkosten de € 15.000 te boven gaan
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u de vergunning aan?
U vraagt de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Het loket geeft aan welke stukken u volgens de Omgevingsregeling moet inleveren.
- 1
Vergunningcheck
Controleer in het Omgevingsloket of u een vergunning nodig heeft.
- 2
Aanvraag indienen
Dien de aanvraag digitaal in via het Omgevingsloket.
- 3
Aanvullen
Een verzoek om aanvulling schort de beslistermijn op.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Hoe lang duurt het besluit?
Bij de reguliere procedure beslist de gemeente binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Zij kan die termijn eenmaal met ten hoogste zes weken verlengen.
Reguliere procedure
binnen acht weken
Verlenging
ten hoogste zes weken
Uitgebreide procedure
6 maanden
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over omgevingsvergunning in Assen
Voor een zonnepark of een windturbine die met de grond is verankerd, geldt bindend advies als de aanvraag in strijd is met het omgevingsplan, er ruimtelijke redenen zijn om mee te werken en de aanvraag binnen die categorie valt.
Ja, voor 12 of meer nieuwe woningen op een locatie waar het omgevingsplan de functie wonen niet toestaat, als er ruimtelijke redenen zijn om mee te werken aan een aanvraag die in strijd is met het omgevingsplan.
Ja, bij het bouwen van één of meer woningen op een locatie met een groenbestemming waar planologisch geen bebouwing is toegestaan, als de aanvraag in strijd is met het omgevingsplan en er ruimtelijke redenen zijn om mee te werken.
De gemeente kan de vergunning intrekken als u een jaar lang geen gebruik maakt van de vergunning, of binnen de langere termijn die erin staat. Bij een voortdurende activiteit kan de vergunning ook voor een bepaalde termijn gelden.
De gemeente kan om aanvulling vragen. De beslistermijn staat dan stil. Blijft de aanvraag onvoldoende, dan mag het bestuursorgaan besluiten haar niet te behandelen.
Het is verboden een bouwwerk in stand te laten dat zonder de vereiste vergunning is gebouwd. Het gemeentebestuur kan een last onder bestuursdwang opleggen. Wie het bouwwerk wil laten staan, heeft alsnog een vergunning nodig.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Assen regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Rijksoverheid, Vergunningvrij bouwen en verbouwen
- IPLO, De knip: scheiden van technisch en ruimtelijk bouwen
- IPLO, Vergunning of melding bij de technische bouwactiviteit
- Besluit bouwwerken leefomgeving, art. 2.27
- IPLO, Omgevingsvergunning bij de technische bouwactiviteit
- Rijksoverheid, Checken of vergunning nodig is voor (ver)bouwen
- Rijksoverheid, Vergunning aanvragen voor (ver)bouwen
- Omgevingsregeling, art. 7.3
- Omgevingsregeling, art. 7.6
- Omgevingsregeling, art. 7.17
- IPLO, Procedure aanvraag omgevingsvergunning regulier
- IPLO, Gegevens bij aanvraag omgevingsvergunning
- Omgevingswet, art. 16.64
- IPLO, Procedure aanvraag omgevingsvergunning uitgebreid
- Omgevingswet, art. 5.36
- Omgevingswet, art. 5.40
- Omgevingswet, art. 13.1a
- Gemeentewet, art. 229b
- Gemeentewet, art. 125
- Algemene wet bestuursrecht, art. 6:7
- Omgevingsplan gemeente Assen
- Bindend adviesrecht gemeenteraad Omgevingswet Assen, art. 1:
- Legesverordening 2026
Bijgewerkt op