Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Noordwijk
Specifieke regels beschermen het cultureel erfgoed
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 300,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 300,00
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Toetsing aan Erfgoedverordening Noordwijk 2024. Gemeente is terughoudend. Kosten vanaf €300 (leges 2026). Standaard 8 weken.
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Noordwijk hanteert specifieke regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om de uiterlijke verschijningsvorm en beeldbepalende waarde te behouden. Volgens de Erfgoedverordening Noordwijk 2024 is een omgevingsvergunning vereist voor activiteiten die het gezicht wijzigen. De gemeente is terughoudend bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Noordwijk op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Normaal onderhoud zonder wijziging detaillering — Detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur ongewijzigd (Bron: Erfgoedverordening Noordwijk 2024)
- Inpandige veranderingen zonder waarde — Vanuit monumentenzorg geen waarde
Wanneer is een vergunning nodig in Noordwijk?
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van elementen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, als bedoeld in artikel 5.1 eerste lid onder a Omgevingswet. Dit geldt voor activiteiten die de uiterlijke verschijningsvorm aantasten (Bron: Erfgoedverordening Noordwijk 2024). Vergunningvrij is normaal onderhoud, mits detaillering, vormgeving, materiaalsoort en kleur niet wijzigen. Ook inpandige veranderingen zonder monumentale waarde en werkzaamheden op begraafplaatsen zijn vrijgesteld. De gemeente toetst streng aan instandhouding van karakteristiek en uitstraling in openbare ruimte.
Aanvraagprocedure en beoordeling
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college beoordeelt of het belang van monumentenzorg zich verzet tegen verlening. Advies van de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit is verplicht, gericht op uiterlijke verschijningsvorm en beeldbepaling (Bron: Erfgoedverordening Noordwijk 2024). Vergunning slechts als monumentenzorg niet in gevaar komt. Procedure volgt Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht Noordwijk 2024. Standaard doorlooptijd 8 weken.
Benodigde documenten
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen. Voeg bouwplannen, situering en toelichting op impact op gezicht toe. Bij archeologie mogelijk onderzoek verplicht (Bron: Erfgoedverordening Noordwijk 2024). Raadpleeg gemeente voor actuele lijst.
Kosten leges Noordwijk
Voor sloopactiviteit in gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht: €300 (tarieven 2026, Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges Noordwijk 2026). Voor monumentgerelateerd: €300 voor slopen/wijzigen, €400 voor herstellen/gebruiken. Algemene bouwleges op basis van bouwkostenstaffel, verhoogd bij erfgoed. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Voorwaarden & vereisten
Toetsing aan instandhouding uiterlijke verschijningsvorm en karakteristiek(verplicht)
Documenten: Bouwplannen, Toelichting impact
Advies gemeentelijke adviescommissie(verplicht)
Documenten: Geen specifieke
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer status in erfgoedregister
Bekijk of locatie in gemeentelijk erfgoedregister als beschermd stadsgezicht staat
1 dagDien aanvraag in via Omgevingsloket
Voeg plannen en toelichting toe
8 wekenWacht op advies commissie
College vraagt advies aan
Inclusief in 8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Noordwijk over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloop in beschermd stadsgezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Noordwijk 2026)
€300
Wijzigen monument in gezicht
Verhoogd bij buitenplanse: +€500 (2026)
€300
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht
€ 300,00
Slopen, wijzigen monument
€ 300,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Noordwijk
Ja, mits geen wijziging in detaillering, vormgeving of materialen (Bron: Erfgoedverordening Noordwijk 2024).
€300 (tarieven 2026, Legesverordening Noordwijk 2026).
Ja, voor beoordeling (ver)bouwplannen op instandhouding karakteristiek.
Ja, verlening slechts als monumentenzorg niet verzet.
Bronnen
- Erfgoedverordening Noordwijk 2024
- Beeldkwaliteitsplan Bronsgeest
- Nadeelcompensatieregeling Kabels en Leidingen Noordwijk 2026
- Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Noordwijk houdende regels omtrent intrekking omgevingsvergunningen 2019
- Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht gemeente Noordwijk 2024
- Verordening op de heffing en invordering van leges Noordwijk 2026
- Verordening op de Gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Noordwijk
- Delegatie coördinatiebesluit voor wijzigings- en uitwerkingsplan en uitgebreide afwijkingsprocedure
Samenvatting
Andere vergunningen in Noordwijk
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Noordwijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.