Is een sloopvergunning nodig in Baarn?

Nee, meestal sloopmelding onder BBL. Omgevingsvergunning alleen bij afwijkingen. Controleer bij gemeente.

Hoe lang wachten na sloopmelding?

Ten minste 4 weken, of 1 week bij kleine asbestwerk (BBL art. 7.10).

Wat als asbest wordt gevonden tijdens sloop?

Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).

Zijn er kosten voor sloopmelding?

Niet gespecificeerd in bronnen; raadpleeg Legesverordening Baarn.

Geldt Baarn strengere regels?

Geen lokale regels gevonden; BBL baseline geldt.

Sloopmelding en sloopvergunning in Baarn

Nationale regels gelden in Baarn zonder specifieke lokale voorschriften

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Baarn.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Baarn is een sloopmelding verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m3 sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl. Geen omgevingsvergunning voor sloop tenzij afwijkend. Baarn is coöperatief en denkt mee (BBL art. 7.10).

Meld bij >10 m3 afval of asbest

4 weken meldtermijn

Gegevens per art. 7.11

Doorlooptijd28 dagen (4 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

Een sloopmelding in Baarn is verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. Dit volgt uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), dat als baseline geldt zonder specifieke gemeentelijke regels voor Baarn. De gemeente Baarn staat bekend als coöperatief en denkt graag mee met aanvragers. Vergelijk vergunningsdiensten in Baarn via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Slopen seizoensgebonden bouwwerk — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 4a)
Slopen op grond van maatwerkvoorschrift of last — Geen melding (art. 7.10 lid 4b)
Specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Water-/gasleidingen, vloerplaten, etc. (art. 7.10 lid 4c)
Minder dan 10 m3 sloopafval zonder asbest — Vergunningsvrij

Wanneer is een sloopmelding nodig in Baarn?

Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht bij het slopen van een bouwwerk of deel daarvan als daarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor het begin van de werkzaamheden worden gedaan. De termijn is ten minste een week in specifieke gevallen zoals reparatieonderhoud of kleine asbestverwijderingen tot 35 m2. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, maatwerkvoorschriften en bepaalde asbestverwijderingen in beroep of bedrijf (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloop is niet standaard nodig onder BBL, tenzij afwijkende situaties.

Benodigde gegevens en bescheiden voor sloopmelding

Een sloopmelding moet ondertekend zijn en bevat volgens artikel 7.11 BBL onder meer de naam en adres van de eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van slopen, globale inventarisatie van afval en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport. Gegevens over de uitvoerder worden ten minste twee werkdagen voor aanvang verstrekt. Bij asbest in risicoklasse 2 of 2A elektronisch indienen. Daarnaast bij >10 m3 afval stikstofmaatregelen en risicomatrix (art. 7.5c BBL).

Veiligheid en andere eisen bij sloop in Baarn

Maatregelen zijn verplicht voor veiligheid in de directe omgeving, zoals voorkomen van letsel en veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (art. 7.15 BBL). Scheid afvalfracties zoals bitumineuze dakbedekking en glas (art. 7.26 BBL). Beperk stikstofemissie (art. 7.19a). Tijdens sloop moeten gegevens aanwezig zijn op het terrein, waaronder de melding en risicomatrix (art. 7.13 BBL). Informeer bij asbestontdekking onverwijld het bevoegd gezag.

Kosten voor sloopmelding in Baarn

Specifieke legestarieven voor sloopmeldingen in Baarn zijn niet beschikbaar in de geraadpleegde bronnen. Raadpleeg de gemeente Baarn of Legesverordening voor actuele tarieven. Nationale BBL vermeldt geen kosten.

Aanvraagprocedure sloopmelding

Dien de melding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor aanvang. Na melding kunnen maatwerkvoorschriften worden gesteld voor hinder of onveiligheid (art. 7.14 BBL). Start werkzaamheden na de termijn. Baarn denkt coöperatief mee.

Voorwaarden & vereisten

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatie

Adres, kadastrale aanduiding en aard bouwwerk(verplicht)

Documenten: Kadastrale gegevens

Data, tijdstippen en wijze slopen(verplicht)

Inventarisatie afval en afvoerbestemming(verplicht)

Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport

Risicomatrix en stikstofmaatregelen bij >10 m3(verplicht)

Documenten: Risicomatrix

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Inventariseer situatie

Beoordeel of >10 m3 afval of asbest aanwezig, maak asbestinventarisatie indien nodig (BBL art. 7.9).

Voor aanvang

Verzamel gegevens

Stel melding samen met vereiste bescheiden per art. 7.11 BBL.

Dien melding in

Via Omgevingsloket.nl, minstens 4 weken voor start.

28 dagen meldtermijn

Voer sloop uit

Houd documenten aanwezig, informeer bij asbestvondst.

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Baarn over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Baarn

Bronnen

Samenvatting