Laden...
Laden...
Geen aangewezen beschermde stads- of dorpsgezichten in Raalte
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Raalte.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Raalte zijn geen beschermde stads- of dorpsgezichten aangewezen (Bron: Welstandsnota Raalte 2016). Bouwen en verbouwen vallen onder algemene omgevingsvergunningregels. Voor sloop in potentieel beschermd gebied geldt een verbod zonder vergunning (Erfgoedverordening Raalte 2023). Dien aan via Om...
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Raalte valt onder de Erfgoedverordening Raalte 2023. De gemeente kent momenteel geen aangewezen beschermde stads- of dorpsgezichten (Welstandsnota Raalte 2016). De raad kan deze aanwijzen, waarna ze in het erfgoedregister worden opgenomen. Zonder aanwijzing gelden algemene omgevingsvergunningsregels. Vergelijk vergunningsdiensten in Raalte via ons platform voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is het verboden een bouwwerk te slopen zonder omgevingsvergunning (Erfgoedverordening Raalte 2023, artikel over sloop). De vergunning kan geweigerd worden als geen nieuwbouw aannemelijk is. Raalte heeft geen aangewezen gebieden (Welstandsnota 2016). Normaal onderhoud en inpandige wijzigingen zonder monumentale waarde zijn vaak vrijgesteld voor monumenten, maar niet specifiek voor stadsgezichten. Raadpleeg het erfgoedregister voor actuele status.
De raad wijst stadsgezichten aan op voorstel van B&W, met advies van commissie (Erfgoedverordening 2023). Hele gemeente is welstandsvrij, dus geen welstandstoets (Welstandsnota 2016). Voor sloop geldt nationale baseline uit Omgevingswet, met lokale toevoeging voor beschermde gebieden. Gemeente hanteert strikte criteria bij vergunningen. Bij twijfel: contacteer gemeente Raalte.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard 8 weken. Uitbreiding mogelijk tot 26 weken bij complexiteit. Advies van commissie ruimtelijke kwaliteit bij erfgoedactiviteiten (Verordening adviescommissie 2024).
Controleer erfgoedregister op aanwijzing(verplicht)
Documenten: Bewijs geen monumentale schade, Plan met behoud waarden
Toetsing aan monumentenzorgbelang(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk, Motivering nieuwbouw bij sloop
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk gemeentelijk erfgoedregister op aanwijzing
1 weekVia Omgevingsloket met plannen
8 wekenWachten op advies ruimtelijke kwaliteit
4 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Raalte over aan een specialist.
Sloop binnenplanse omgevingsplanactiviteit in beschermd gebied
Legesverordening 2026, art. 2.8.1
€ 315,80
Sloop buitenplanse omgevingsplanactiviteit in beschermd gebied
Legesverordening 2026, art. 2.8.2
€ 531,65
Bouwactiviteit algemeen (percentage bouwkosten)
Legesverordening 2026, art. 2.5.1
2,50% tot €1.000.000 (min €157,90)
Sloop binnenplanse in beschermd stadsgezicht
€315.8
Sloop buitenplanse in beschermd stadsgezicht
€531.65
Bouwactiviteit tot €1M bouwkosten
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Raalte
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.