Gemeente Koggenland
Aanbouw of uitbouw in Koggenland
In Koggenland gelden het bestemmingsplan Landelijk Gebied voor het buitengebied en het bestemmingsplan Zuidermeer voor Zuidermeer. Welke regels gelden, hangt af van de plek van uw woning.
Kort antwoord
In het buitengebied van Koggenland mogen alle bijbehorende bouwwerken bij een hoofdgebouw samen maximaal 80 m² beslaan, of maximaal de bestaande oppervlakte als die groter is. Aangebouwde bouwwerken samen mogen daarnaast hoogstens 80% van de oppervlakte van het hoofdgebouw beslaan. Op het zij- en achtererf mag hoogstens de helft bebouwd zijn met bijbehorende bouwwerken.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied: oppervlak en hoogte in het plan Landelijk Gebied
In het buitengebied van Koggenland geldt het bestemmingsplan Landelijk Gebied. De bijbehorende bouwwerken bij een hoofdgebouw mogen samen maximaal 80 m² beslaan, tenzij de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter is. Dan geldt die bestaande oppervlakte als maximum. Aangebouwde bouwwerken samen mogen daarnaast maximaal 80% van de oppervlakte van het hoofdgebouw bedragen. Op het zij- en achtererf mag maximaal 50% worden bebouwd met bijbehorende bouwwerken. Een aangebouwd bijbehorend bouwwerk mag maximaal 6,5 m hoog zijn.
Zuidermeer: aanbouwen tot 6,5 meter hoog
In het bestemmingsplan Zuidermeer mag de goothoogte van een aanbouw of aangebouwd bijgebouw niet hoger zijn dan de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van het huis, vermeerderd met 0,25 m. De bouwhoogte mag maximaal 6,5 m zijn.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Koggenland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Buiten: oppervlak samenPlan Landelijk Gebied | Maximaal 80 m², of bestaande oppervlakte. |
| Buiten: aangebouwd samenPlan Landelijk Gebied | Maximaal 80% van het hoofdgebouw. |
| Buiten: zij- en achtererfPlan Landelijk Gebied | Maximaal 50% bebouwd. |
| Buiten: bouwhoogtePlan Landelijk Gebied | Aangebouwd maximaal 6,5 m hoog. |
| Zuidermeer: goothoogtePlan Zuidermeer | Eerste verdiepingsvloer plus 0,25 m. |
| Zuidermeer: bouwhoogtePlan Zuidermeer | Maximaal 6,5 m. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Koggenland.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Kijk of uw woning in het gebied van het bestemmingsplan Landelijk Gebied of in Zuidermeer ligt. Het toepasselijke plan bepaalt welke van deze regels voor uw aanbouw geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Landelijk Gebied (NL.IMRO.1598.BPLGKoggenland-va01, vastgesteld 2013-07-27, 2804 woningen in het plangebied), Artikel 36 Wonen, lid 36.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Zuidermeer (NL.IMRO.1598.BPKZUIDERMEER-oh01, vastgesteld 2010-09-13, 147 woningen in het plangebied), Artikel 15: Wonen - 1, lid 15.2.2 Aanbouwen en bijgebouwen
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op