Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Koggenland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning voor bouwen of verbouwen in Koggenland vraagt u aan via Omgevingsloket.nl. De Omgevingsdienst Noord-Holland Noord behandelt aanvragen namens de gemeente (Besluit Mandaat 2023). Welstand wordt getoetst aan de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023, vaak ambtelijk. Voor grote proje...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwactiviteit vereist een omgevingsvergunning in Koggenland. De Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving vormen de basis, aangevuld met lokale regels zoals de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023. De gemeente is terughoudend bij verlenen, met strenge welstandseisen. Vergelijk vergunningsdiensten in Koggenland op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die niet vergunningsvrij zijn onder de Omgevingswet en BBL. Bij de beoordeling controleert de gemeente onder meer welstand conform Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023 (Bron: Nota RK 2023). Voor monumenten en grootschalige plannen geldt advies van de welstandscommissie Stichting Mooi Noord-Holland. Vergunningsvrije bouwwerken volgen bij wet geregelde regels, zoals kleine dakkapellen.
De Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023 versimpelt toetsing met ambtelijke intaketafel voor eenvoudige plannen. Bouwplannen moeten aansluiten bij omgeving, met respect voor verkaveling in buitengebied. Voor rijks- en gemeentelijke monumenten, projectontwikkelingen en geschillen is advies van de commissie verplicht (Verordening adviescommissie 2023). Trendsetters krijgen ruimte mits passend. Materiaal- en kleurgebruik vrij, behalve neon. Specifieke eisen voor dakkapellen, uitbouwen en schuren, zoals goothoogte 3 meter en nokhoogte 5 meter voor schuurwoningen (Bron: Nota RK 2023).
Aanvragen worden behandeld door Omgevingsdienst Noord-Holland Noord met mandaat vanaf 2023 (Bron: Besluit Mandaat OD NHN 2023). Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten zoals woningbouw met 12+ woningen in landelijk gebied geldt bindend advies raad en uitgebreide procedure van 6 maanden (Bron: Adviesrecht 2023). Standaardtermijn is 8 weken. Bij patstelling of geschil forlegging aan welstandscommissie.
Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Voor nadeelcompensatie geldt een recht van 300 euro (Bron: Verordening nadeelcompensatie 2022). Raadpleeg de gemeente voor actuele legesverordening.
Tekeningen en toelichting op uiterlijke verschijningsvorm(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Omgevingsvisie toetsing
Welstandsadvies indien nodig
Documenten: Advies welstandscommissie
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2023 op welstand. Overleg ambtelijke intaketafel voor eenvoudige plannen.
VoorafDien aanvraag in bij OD NHN.
8 weken standaard, 6 maanden bij raadadviesAmbtelijk of commissie advies.
Binnen termijnLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Koggenland over aan een specialist.
Nadeelcompensatie aanvraag
Voor schadevergoedingsaanvraag (Bron: Verordening 2022)
€300
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Koggenland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.