Laden...
Laden...
Regels, eisen en procedure voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Hoorn.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor kamerverhuur in Hoorn zijn niet beschikbaar in de bronnen. Volgens nationale BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden minimumeisen voor brandveiligheid bij kamergewijze verhuur, zoals rookmelders (art. 3.117). Raadpleeg gemeente Hoorn voor lokale huisvestings- of bouwve...
Laatste update: 26-1-2026
In Hoorn geldt voor kamerverhuur een vergunningplicht bij omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte of bij panden met meer dan twee onzelfstandige woonruimtes, gebaseerd op nationale baseline (BBL). Specifieke gemeentelijke regels zoals in huisvestingsverordeningen of bouwverordeningen voor Hoorn ontbreken in de beschikbare bronnen. Prioriteer altijd actuele info bij de gemeente. Volgens BBL art. 3.117 zijn rookmelders verplicht bij kamergewijze verhuur. Vergelijk vergunningsdiensten in Hoorn via ons platform.
Een vergunning is nodig voor kamerbewoning in panden met meer dan twee onzelfstandige woonruimtes (definitie: woonruimte afhankelijk van gezamenlijke voorzieningen als keuken en toilet). Dit volgt uit analoge regels in Bouwverordening Uithoorn 2012, maar voor Hoorn ontbreekt specifieke info. Nationaal geldt via Huisvestingswet een verbod op omzetting zelfstandige in onzelfstandige woonruimte zonder vergunning (Huisvestingsverordening Uithoorn 2017, art. 3.1.1). Vergunningsvrij mogelijk bij kleinere schaal, maar check lokaal. BBL stelt eisen voor bestaande bouw bij kamergewijze verhuur (art. 3.114 rookmelders, art. 3.117). (Bronnen: BBL, Huisvestingsverordening Uithoorn 2017)
Volgens BBL voor woonfunctie kamergewijze verhuur: rookmelders in verblijfsruimtes en vluchtroutes (art. 3.117, NEN 2555). Brandmelders indien aangewezen (tabel 3.114). Ventilatie-eisen (art. 3.66, 2 dm3/sec/persoon). Afvoeren afvalwater (art. 3.111). Gemeente Hoorn kan strengere eisen stellen. Aanvraag vereist plattegronden met vluchtroutes, brandvoorzieningen (noodverlichting, haspels). (Bron: BBL art. 3.114-3.117, Bouwverordening Uithoorn 2012)
Geen specifieke legestarieven voor kamerverhuurvergunning in Hoorn gevonden in bronnen. Algemene legesmandaat via Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied voor Uithoorn (2024), maar niet voor Hoorn. Raadpleeg Legesverordening Hoorn voor actuele tarieven (jaar niet gespecificeerd). (Bron: Besluit mandaat legesheffing 2024)
Illegale kamerverhuur kan leiden tot intrekking en boetes. Regionale tabel boetes (Stadsregio Amsterdam 2013): tot €18.500 voor herhaalde overtreding. Voor Hoorn: raadpleeg gemeente. (Bron: Regionale Huisvestingsverordening 2013)
Naam en adres exploitant, kadastraal nummer, aantal kamers/personen, brandvoorzieningen (noodverlichting, vluchtroutes)(verplicht)
Documenten: Plattegronden per laag (schaal 1:100), Situatietekening, Huurovereenkomsten
Rookmelders volgens NEN 2555 in verblijfsruimtes en vluchtroutes(verplicht)
Documenten: Technische beschrijving
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met vereiste bescheiden (plattegronden, branddetails)
VoorbereidingBurgemeester en wethouders beslissen binnen 12 weken (mogelijk aanhouding bij andere vergunningen)
8-12 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Hoorn over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Hoorn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.