Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor beschermde gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Kerkrade.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen in beschermd stadsgezicht. De gemeente Kerkrade is terughoudend. Advies van RKMC-commissie is vereist. Procedure via Omgevingsloket.nl, regulier 8 weken (Bron: Operationeel beleid VTH 2024).
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Kerkrade? Volgens de Omgevingswet en lokaal beleid, zoals het Operationeel beleid VTH-taken Omgevingswet 2024, geldt een vergunningplicht voor activiteiten die de bestaande toestand wijzigen, zoals slopen of wijzigen in beschermd gebied. Kerkrade hanteert terughoudend beleid en schakelt de adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit, Monumenten en Cultuurhistorie (RKMC) in (Bron: Verordening RKMC 2022).
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen of slopen in beschermd stadsgezicht, omdat dit leidt tot onomkeerbare wijzigingen. Voor slopen in beschermd stadsgezicht geldt uitgestelde inwerkingtreding tot 6 weken na verlening (Bron: Operationeel beleid VTH 2024). Vergunningvrij bouwen is beperkt; altijd toetsen aan BBL en lokaal omgevingsplan. RKMC adviseert over rijksmonumentenactiviteiten en omgevingsplanactiviteiten voor monumenten (Bron: Verordening RKMC 2022).
Kerkrade is terughoudend bij verlening. Activiteiten worden getoetst aan omgevingsplan, welstand en monumentenbeleid. Bij monumenten: verboden zonder vergunning te wijzigen, herstellen of gebruiken op wijze die ontsiert (art. 10 Monumentenverordening 2004). Advies monumentencommissie binnen 8 weken, besluit college binnen 12-20 weken. RKMC adviseert over omgevingskwaliteit (Bron: Verordening RKMC 2022).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Reguliere procedure: 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Uitgebreide: 26 weken. Casemanager coördineert, advies Veiligheidsregio en RKMC. Bij monumenten: hogere toetsingsintensiteit (Bron: Operationeel beleid VTH 2024).
Tekeningen en beschrijving van werkzaamheden(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Herstelplan indien gevel
Advies RKMC-commissie(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Dien principeverzoek in voor haalbaarheidstoets, inclusief toets aan omgevingsplan en RKMC-advies
VooroverlegVia Omgevingsloket.nl met volledige stukken
Ontvangstbevestiging directToetsing door casemanager, RKMC en Veiligheidsregio
8 weken regulierLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Kerkrade over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Kerkrade
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.