Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Wijchen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over deze vergunning is niet beschikbaar in de gemeentelijke bronnen. Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning nodig bij afwijken van het bestemmingsplan. Raadpleeg de gemeente Wijchen voor procedure, eisen en kosten. (Bronnen: diverse 2015-2024)
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Wijchen vereist in principe een omgevingsvergunning als het gebruik afwijkt van het bestemmingsplan. Specifieke eisen, procedures en kosten zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. De gemeente Wijchen hanteert de Omgevingswet als basis, met mogelijke strengere lokale regels. Neem contact op met de gemeente voor actuele informatie. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een vergunning is nodig bij afwijken van het bestemmingsplan voor functietransformatie naar woning. Vergunningsvrij is niet mogelijk op basis van de bronnen. Voor plattelandswoningen geldt een bestemmingsplanwijziging bij agrarische functieverandering (Bron: Beleidsnota plattelandswoningen 2015). Voor kantoren, winkels of bedrijven ontbreekt specifieke info. Raadpleeg de gemeente.
Geen specifieke eisen gevonden voor functietransformatie van niet-agrarische panden. In plattelandswoningen: goed woon- en leefmilieu met geurbelasting <8 odeu, afstand >50m tot agrarisch bedrijf, geluid <50 dBa, economisch levensvatbaar bedrijf, landschappelijke inpassing (Bron: Beleidsnota plattelandswoningen 2015). Bouwverordening eist bodemonderzoek voor wonen (Bron: Bouwverordening 2015). Lokale regels prevaleren boven nationale BBL/Omgevingswet.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Bodemonderzoek vereist bij bouwen voor wonen (NEN 5740, 5725). Voor plattelandswoningen via bestemmingsplanwijziging. Geen details voor commerciële transformatie (Bron: Bouwverordening 2015).
Bodemonderzoek bij functiewijziging naar wonen(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740/5725
Planschadeovereenkomst indien relevant
Documenten: Overeenkomst
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Bekijk of transformatie past bij bestemming. Anders vergunning nodig.
Via Omgevingsloket.nl met bodemonderzoek.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Wijchen over aan een specialist.
Geen leges voor deze vergunning in bronnen. Voor nadeelcompensatie €500 (niet relevant)
Voor schadeaanvraag (Bron: Verordening nadeelcompensatie 2024)
€500
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Wijchen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.