Laden...
Laden...
Voor functietransformatie kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Wageningen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist bij strijdig planologisch gebruik, zoals kamergewijze verhuur in kantoren of detailhandel/horeca (variant 3 Beleidsregels kamergewijze verhuur 2019). Dien aan via Omgevingsloket.nl met toetsing aan Bouwbesluit en belangenafweging leefbaarheid. Leges vanaf € 4.33...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking Wageningen is nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijfspand naar woning bij strijdig planologisch gebruik. Volgens Beleidsregels kamergewijze verhuur Gemeente Wageningen 2019 (variant 3) vereist kamergewijze verhuur in kantoren of detailhandel/horeca een omgevingsvergunning. De gemeente Wageningen hanteert een belangenafweging op leefbaarheid, parkeren en beeldkwaliteit. Nationale baseline via Omgevingswet geldt, met strengere lokale eisen. Vergelijk vergunningsdiensten in Wageningen via ons platform. (Bronnen: 5, gebaseerd op Beleidsregels 2019 en Legesverordening 2019)
Een vergunning is vereist bij strijdig planologisch gebruik, zoals transformatie naar kamergewijze verhuur in kantoren, detailhandel of horeca (variant 3). Niet nodig voor hospitaverhuur (variant 1) of boven winkels (variant 2) na paraplubestemmingsplan. Toetsing per aanvraag op impact omgeving. (Bron: Beleidsregels kamergewijze verhuur 2019)
Belangenafweging op beeldkwaliteit, leefbaarheid, parkeren. Maximaal 5% kamerverhuurpanden per straat. Niet op bedrijventerreinen. Getoetst aan Bouwbesluit 2012, gebruiksmelding bij 5+ wooneenheden. (Bron: Beleidsregels kamergewijze verhuur 2019)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gebruiksmelding voor brandveiligheid. Gemeente maakt belangenafweging. (Bron: Beleidsregels 2019). Specifieke procedure niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente.
Toon strijdig planologisch gebruik aan(verplicht)
Documenten: Gebruiksmelding bij 5+ eenheden, Brandveiligheidsvoorzieningen
Belangenafweging leefbaarheid en beeldkwaliteit(verplicht)
Documenten: Informatie over omgeving, parkeren
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met gebruiksmelding indien 5+ eenheden
N.v.t.Toetsing leefbaarheid, beeldkwaliteit
N.v.t.Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Wageningen over aan een specialist.
Buitenplanse afwijking (art. 2.12 lid 1 onder a 3 Wabo), functiewijziging
Gebaseerd op bestaande bouwcapaciteit (art. 2.3.3.3 en 2.3.4.3)
Staffel vanaf €4.337,35 (<500m3 bestaande capaciteit) tot €28.921,80 max (Legesverordening 2019)
Vooroverleg buitenplanse afwijking
(art. 2.2.3 Legesverordening 2019)
€575,10
Buitenplanse afwijking functiewijziging
€4,337.35
Vooroverleg buitenplanse afwijking
€575.1
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Wageningen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.