Laden...
Laden...
Regels en welstandseisen voor historische gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Wageningen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen in beschermde stadsgezichten zoals de historische stad. Voldoe aan welstandscriteria uit Welstandsnota 2018 (bijzonder niveau). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten afhankelijk van bouwkosten (Legesverordening 2019). Wageningen is terugh...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwactiviteit in een beschermd stads- of dorpsgezicht in Wageningen vereist een vergunning. De Erfgoedverordening Wageningen 2019 regelt aanwijzing van beschermde stadsgezichten, met specifieke regels voor sloop. Bouwen en verbouwen vallen onder omgevingsvergunning met welstandstoetsing via Welstandsnota 2018. De historische stad heeft bijzonder welstandsregime. Wageningen hanteert terughoudend beleid. Vergelijk vergunningsdiensten in Wageningen op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen of verbouwen die het uiterlijk beïnvloeden in beschermde stadsgezichten zoals de historische stad (bijzonder welstandsregime). Volgens Erfgoedverordening 2019 artikel 20 is sloop verboden zonder vergunning. Welstandstoetsing geldt voor rijks- of gemeentelijke monumenten en bijzondere gebieden (Welstandsnota 2018). Normaal onderhoud of inpandige wijzigingen zonder zichtbare impact zijn vaak vrijgesteld. Raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister voor actuele aanwijzingen (Bron: Erfgoedverordening 2019, Welstandsnota 2018).
In de historische stad (begrensd door Hoogstraat, Bergstraat e.a.) geldt welstandsniveau Bijzonder. Bouwwerken moeten passen in vorm, schaal, structuur respecteren, kwaliteit omgeving versterken, architectuur afstemmen op omliggende gebouwen, geen belemmering doorzichten. Authenticiteit handhaven bij verbouwingen. Centrumschil (Regulier): passend in omgeving, structuur herkenbaar houden. Gemeente terughoudend bij afwijkingen (Bron: Welstandsnota 2018).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit verplicht voor monumenten of stadsgezichten (Erfgoedverordening 2019 art. 8). Standaard 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Bekendmaking in Stad Wageningen. Bij afwijking bestemmingsplan uitgebreide procedure (Bron: Planologische afwijkingsmogelijkheden 2013).
Tekeningen en plannen tonen welstandsniveau Bijzonder(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Kleur- en materiaalspecificaties
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Motivering belangenafweging
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Beoordeel locatie via Welstandsnota 2018 kaart: Bijzonder voor historische stad.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met plannen.
8 weken standaardWacht op advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit.
Binnen 26 weken indien nodigLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Wageningen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel bouwkosten 2019)
(Bron: Legesverordening 2019)
3,37% bouwkosten <€200k (min €175); oplopend tot max €356.500
Wijziging omgevingsvergunning geringe wijziging
2019 tarief
€217,20
Bouwactiviteit <€200.000 bouwkosten
Op aanvraag
Geringe wijziging omgevingsvergunning
€217.2
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Wageningen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.