Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedures volgens Welstandsnota 2013 en Legesverordening 2026
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Renkum.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig bij verbouwingen die niet vergunningsvrij zijn onder het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en lokale regels. Vergunningsvrij bij kleine ingrepen zoals isolatie of bijgebouwen onder 50 m² (Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2024). Welstandstoet...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een verbouwing nodig in Renkum? De Welstandsnota 2013 en Legesverordening Renkum 2026 geven duidelijkheid over eisen en kosten. Volgens de BBL geldt een baseline voor energieprestatie en veiligheid bij renovaties. Renkum hanteert aanvullende welstandscriteria zoals afstemming op omgeving, geen schreeuwende kleuren en verticale detaillering (Welstandsnota 2013). Vergelijk vergunningsdiensten in Renkum via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn onder de BBL en lokale regels. Bij ingrijpende renovatie (>25% bouwschil) gelden strengere energie-eisen zoals minimum hernieuwbare energie 30 x (A_roof / A_g;tot) kWh/m².jr (BBL art. 5.20). Renkum is terughoudend; welstandstoets bij vergunningplichtig via Commissie ruimtelijke kwaliteit (Welstandsnota 2013). Vergunningsvrij bij o.a. isolatie, dakkapellen of bijgebouwen <50 m² <10 m hoog (Beleidsregels 2024).
De Welstandsnota 2013 hanteert gebiedsgerichte criteria: geen schreeuwende kleuren, detaillering afgestemd (verticaliteit), materialen en kleuren eenduidig, bijgebouwen ondergeschikt. Streng regime in kwetsbare gebieden zoals Dennenkamp; luifels max. 1,5 m diep, passend bij architectuur. Algemene criteria als vangnet voor bijzondere ontwerpen. Bij monumenten streng regime ongeacht locatie (Welstandsnota 2013).
Leges volgens Legesverordening 2026, berekend over bouwkosten exclusief BTW (ROEB-lijst). Bouwtechnisch deel (art. 2.5): 0-€4.500: 4% min. €80; €4.500-€25.000: €180 + 1,125% boven €4.500. Ruimtelijk deel (art. 2.6) hoger, tot 12% lage banden. Welstandstoets extra (art. 2.6A): vanaf 2,1‰ min. €100. Omgevingsoverleg €210-€2.600.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Bindend advies nodig bij grotere verbouwingen buiten bebouwde kom >150 m² of toename woningen (Lijst bindend adviesrecht 2024). Standaard 8 weken. Bij complexe gevallen participatie verplicht.
Toetsing aan welstandscriteria (materialen, kleuren, detaillering)(verplicht)
Documenten: Tekeningen, situering, materialenplan
Energieprestatie volgens BBL art. 5.20 bij renovatie(verplicht)
Documenten: NTA 8800-berekening
Bouwkostenraming (ROEB-lijst)(verplicht)
Documenten: Offerte of raming exclusief BTW
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Optioneel omgevingsoverleg of welstandsvooroverleg. Controleer welstandscriteria.
1-2 wekenVoeg tekeningen, raming en toelichting toe.
8 weken standaardToetsing welstand, constructie, energie.
Tot 26 weken complexLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Renkum over aan een specialist.
Bouwtechnisch deel (art. 2.5) 0-€4.500
(Legesverordening Renkum 2026)
4% van bouwkosten, minimum €80
Welstandstoets (art. 2.6A) tot €500.000
(Legesverordening Renkum 2026)
2,1‰ van bouwkosten, minimum €100
Bouwtechnisch deel 0-€4.500
Op aanvraag
Bouwtechnisch deel €4.500-€25.000
€180
Welstandstoets tot €500.000
Op aanvraag
Max. hoogte
10m
Max. oppervlakte
50m²
Max. diepte
1.5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Renkum
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.