Gemeente Renkum
Bijgebouw in Renkum
Renkum - Heelsum 2013, Oosterbeek-Noord 2014 en Oosterbeek-Zuid 2016 bevatten planregels voor wie in die gebieden een bijgebouw wil bouwen. De gemeentelijke beleidsregels gaan over afwijkingen bij bouwwerken aan de voorgevel.
Kort antwoord
In Renkum - Heelsum 2013 mag een vrijstaand bijgebouw buiten het bouwvlak maximaal 5 meter hoog zijn. Is de nok van een lessenaarsdak hoger dan 3,5 meter, dan moet die verder dan 1 meter van de perceelsgrens staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Renkum - Heelsum en Oosterbeek-Noord: grenzen voor bijgebouwen
In Renkum - Heelsum 2013 en Oosterbeek-Noord 2014 geldt de oppervlaktegrens voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen, buiten het bouwvlak. De berekening gebruikt A: de oppervlakte van het bouwperceel met de bestemming Wonen min het bouwvlak op dat perceel. Bij A tot en met 150 m² is maximaal 1/3 van A bebouwbaar, met minimaal 20 m². Bij A boven 150 tot en met 300 m² is het maximum 60 m², boven 300 tot en met 500 m² 70 m², boven 500 tot en met 800 m² 80 m², boven 800 tot en met 1.000 m² 90 m² en boven 1.000 m² 100 m². In beide plannen mag een bijgebouw buiten het bouwvlak maximaal 5 meter hoog zijn. In Oosterbeek-Noord geldt op de genoemde aanduidingen een lagere grens van 3,5 meter. In beide plannen mag de nok van een lessenaarsdak hoger dan 3,5 meter niet in of binnen 1 meter van de perceelsgrens staan.
Oosterbeek-Zuid: bijgebouwen tot 5 meter hoog
In Oosterbeek-Zuid 2016 geldt buiten het bouwvlak dezelfde getrapte oppervlaktegrens voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen. De berekening gebruikt hier de oppervlakte van het bestemmingsvlak Wonen op het perceel min het bouwvlak. De maximale gezamenlijke oppervlakte loopt van 1/3 van A, met minimaal 20 m² bij A tot en met 150 m², tot 60, 70, 80, 90 en 100 m² bij de opeenvolgende grotere oppervlakteklassen. Een bijgebouw buiten het bouwvlak mag in dit plan maximaal 5 meter hoog zijn. Is de nok van een lessenaarsdak hoger dan 3,5 meter, dan mag die nok niet in of binnen 1 meter van de perceelsgrens staan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Renkum in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouw buiten bouwvlakPlan Renkum - Heelsum 2013 | Maximaal 5 meter hoog |
| Oosterbeek-ZuidPlan Oosterbeek-Zuid 2016 | Maximaal 5 meter hoog |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Renkum.
Renkumse beleidsregels voor afwijking aan de voorgevel
De Beleidsregels voor planologische afwijkingsmogelijkheden van Renkum bieden een mogelijkheid om met een vergunning af te wijken. In het voorerf kan het college medewerking verlenen aan een aangebouwd bijgebouw van één bouwlaag. De diepte mag dan maximaal 1,5 meter zijn en de breedte maximaal 2/3 van de voorgevel. De goot- en bouwhoogte mogen niet hoger zijn dan de vloer van de eerste verdieping plus 0,25 meter, met een maximum van 4 meter. De aanbouw mag ook niet hoger zijn dan de woning.
Renkumse leges hangen af van de soort aanvraag
De Legesverordening Renkum 2026 rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit vanaf € 0 tot € 4.500 4,0% van de bouwkosten, met minimaal € 80. Bij bouwkosten van € 4.500 tot € 25.000 betaalt u € 180 plus 1,125% van het bedrag boven € 4.500. Van € 25.000 tot € 100.000 is dat € 411 plus 1,025% van het bedrag boven € 25.000. Gaat het om een omgevingsplanactiviteit voor bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, dan rekent Renkum in dezelfde bouwkostenschijven andere bedragen. Tot € 4.500 is dat 12,0%, met minimaal € 240. Van € 4.500 tot € 25.000 is het € 540 plus 3,375% van het bedrag boven € 4.500. Van € 25.000 tot € 100.000 is het € 1.232 plus 3,075% van het bedrag boven € 25.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Renkum - Heelsum 2013 (NL.IMRO.0274.bp0145rh-va02, vastgesteld 2013-06-26, 6442 woningen in het plangebied), Artikel 29 Wonen, lid 29.2 bouwregels
- Bestemmingsplan Oosterbeek-Noord 2014 (NL.IMRO.0274.bp0154ob-va02, vastgesteld 2014-09-24, 2997 woningen in het plangebied), Artikel 27 Wonen, lid 27.2 bouwregels
- Bestemmingsplan Oosterbeek-Zuid 2016 (NL.IMRO.0274.bp0178ob-va03, vastgesteld 2017-05-03, 2697 woningen in het plangebied), Artikel 34 Wonen, lid 34.2 bouwregels
- Beleidsregels voor planologische afwijkingsmogelijkheden, januari 2024, artikel 3.3
- Legesverordening Renkum 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op