Gemeente Heumen
Bijgebouw in Heumen
Voor Heumen gelden regels uit Bestemmingsplan Kern Malden, Bestemmingsplan Kernen Heumen, Overasselt, Nederasselt en Molenhoek en Bestemmingsplan Buitengebied Heumen 2009. Welke regels gelden, hangt af van de locatie en het soort woning.
Kort antwoord
In Kern Malden mogen bijgebouwen bij een woning samen hoogstens 50 m² beslaan. Of u voor uw vrijstaande schuur, garage of tuinhuis een vergunning nodig heeft, hangt ook af van de landelijke voorwaarden voor plaatsing en bouwen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
In Kern Malden: bijgebouwen samen maximaal 50 m²
In het bestemmingsplan Kern Malden mogen bijgebouwen per woning samen maximaal 50 m² beslaan. De goothoogte is maximaal 3 m en de bouwhoogte maximaal 5 m. Bijgebouwen mogen alleen binnen het bouwvlak en de aanduiding ‘bijgebouwen’ staan, behalve bestaande bijgebouwen buiten het bouwvlak. In het plan Kernen Heumen, Overasselt, Nederasselt en Molenhoek gelden dezelfde maximale oppervlakte en hoogten. Daar moeten bijgebouwen binnen het bouwvlak staan en minimaal 3 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Op locaties met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - afwijkende oppervlakte’ staat het plan maximaal 150 m² toe.
In het buitengebied: bijgebouwen en overkappingen
In het buitengebied van Heumen gelden de regels voor bijgebouwen en overkappingen samen. Ze moeten op het zij- of achtererf staan, minimaal 5 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan. De afstand tot de zijgevel mag maximaal 15 m zijn en tot de achtergevel maximaal 25 m. De gezamenlijke oppervlakte is maximaal 50 m² bij overige woningen en maximaal 160 m² bij woningen met de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen - landgoed’. De goothoogte mag maximaal 3 m zijn en de bouwhoogte maximaal 5 m.
Alles op een rij
Bijgebouw in Heumen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte Kern MaldenPlan Kern Malden | Maximaal 3 m. |
| Zijgevel buitengebiedPlan Buitengebied Heumen 2009 | Maximaal 15 m. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Heumen.
Heumen: monumenten en leges voor een bouwplan
In Heumen staan 36 rijksmonumenten en er zijn geen rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Voor een aanvraag om een bouwactiviteit rekent Heumen over de eerste € 25.000 aan bouwkosten 0,87%, met een minimum van € 91,45. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen en het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk rekent Heumen over de eerste € 25.000 1,48%, met een minimum van € 155,55.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw locatie?
Vergelijk voor uw locatie in Heumen Bestemmingsplan Kern Malden, Bestemmingsplan Kernen Heumen, Overasselt, Nederasselt en Molenhoek en Bestemmingsplan Buitengebied Heumen 2009. De regels verschillen per plan en, in sommige gevallen, per aanduiding.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Malden (NL.IMRO.0252.GHbpkernMalden-VA01, vastgesteld 2017-07-13, 5062 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.2 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Kernen Heumen, Overasselt, Nederasselt en Molenhoek (NL.IMRO.0252.GHbpkernenHONMh-VA01, vastgesteld 2013-06-27, 1758 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.3 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Buitengebied Heumen 2009 (NL.IMRO.0252.BUbpBuitengebied09-VA01, vastgesteld 2010-12-16, 790 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen, lid 24.2 bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Legesverordening 2026 Gemeente Heumen
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op