Laden...
Laden...
Nationale eisen en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Culemborg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunning in Culemborg zijn niet beschikbaar. Volgens het BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) is een omgevingsvergunning nodig bij splitsing als de eisen voor brandveiligheid, constructie en ventilatie voor bestaande bouw of verbouw niet worden nageleefd (Bron:...
Laatste update: 25-1-2026
Voor een splitsingsvergunning in Culemborg is geen specifieke gemeentelijke informatie beschikbaar in de geraadpleegde bronnen. De nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de minimale baseline. Splitsing van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden kan een omgevingsvergunning vereisen als de wijziging niet voldoet aan eisen voor brandveiligheid, constructie, ventilatie en toegankelijkheid. Gemeente Culemborg kan strengere eisen stellen. Vergelijk vergunningsdiensten in Culemborg via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een splitsingsvergunning is vereist bij het wijzigen van een enkele woonfunctie naar meerdere woonfuncties, tenzij vergunningsvrij. Specifieke lokale regels voor Culemborg ontbreken. Volgens BBL Hoofdstuk 5 (verbouw en wijziging gebruiksfunctie) gelden eisen uit tabel 5.8 voor woonfuncties, waaronder constructieve veiligheid, brandbeperking en ventilatie (Bron: BBL art. 5.8). Voor bestaande bouw (Hoofdstuk 3) moeten brandcompartimenten voldoen aan max. oppervlaktes, zoals 2000 m2 voor woonfuncties (Bron: BBL art. 3.36 en 3.38). Neem contact op met gemeente Culemborg voor bevestiging.
Bij splitsing moet het pand voldoen aan nationale BBL-eisen. Voor woonfuncties bij verbouw: constructieve veiligheid (art. 5.9), brandgevaar beperken (art. 5.11-5.13), geluidwering (art. 5.14), ventilatie (art. 5.15) en vluchten bij brand (art. 5.24a). In bestaande bouw: brandcompartiment max. 2000 m2 (art. 3.38), rookmelders voor kamergewijze verhuur (art. 3.114). Geen minimum oppervlakte per woning gespecificeerd in bronnen. Culemborg hanteert mogelijk aanvullende regels uit huisvestingsverordening, maar deze zijn niet beschikbaar (Bron: BBL diverse artikelen).
Vergunningsvrij splitsen is mogelijk als alle BBL-eisen reeds zijn voldaan zonder wijzigingen. Geen specifieke uitzonderingen voor Culemborg. Bij wijziging naar woonfunctie gelden strengere brandniveaus (art. 5.22a). Raadpleeg Omgevingsloket voor toetsing.
Naleving BBL-eisen voor woonfuncties bij verbouw en bestaande bouw(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Brandveiligheidsberekeningen
Toets aan lokale welstandsnota of huisvestingsverordening (indien van toepassing)
Documenten: Verklaring gemeente Culemborg
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Toets uw plan aan BBL en raadpleeg gemeente Culemborg.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en berekeningen.
Voorbereiding: 4 wekenGemeente beoordeelt op nationale en lokale eisen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Culemborg over aan een specialist.
Max. oppervlakte
2000m²
Alles wat u moet weten over splitsing in Culemborg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.