Laden...
Laden...
Alles over eisen, procedure en terughoudende houding van de gemeente
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Culemborg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor buitenplanse activiteiten zoals bouwen buiten bouwvlak of overschrijding van bouwhoogte in Culemborg. Dien aan via Omgevingsloket.nl na vooroverleg. Gemeente hanteert risico-gebaseerde toetsing en 'ja mits' houding (Bron: VTH-beleid Rivierenland 2022/2025).
Laatste update: 26-1-2026
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning Culemborg bij bouwen, verbouwen en andere activiteiten gelden strenge regels onder de Omgevingswet. De gemeente Culemborg is terughoudend bij het verlenen van vergunningen en hanteert een risico-gebaseerde beoordeling. Volgens de BBL en lokale regels is een vergunning nodig bij afwijking van het omgevingsplan, zoals bouwen buiten bouwvlak. De Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert over welstand en erfgoed (Bron: Verordening op de Adviescommissie Omgevingskwaliteit Culemborg 2023). Vergelijk vergunningsdiensten in Culemborg op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en lokaal beleid is een omgevingsvergunning vereist voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Dit omvat onder meer bouwen buiten bouwvlak, overschrijding van maximaal toegestane goot- of bouwhoogte, functieverandering, uitbreiding hoofdgebouw, splitsen woning, toevoegen bedrijf of zonneparken (Bron: Lijst van categorieën buitenplanse omgevingsplanactiviteiten waarvoor participatie verplicht is). De gemeente beoordeelt op basis van risico: hoog risico leidt tot grondige toetsing, laag risico tot hoofdlijnencontrole (Bron: VTH-beleid Rivierenland 2022/2025). Vergunningsvrij is mogelijk voor activiteiten binnen het omgevingsplan, maar terughoudendheid geldt bij welstand en monumenten.
De Adviescommissie Omgevingskwaliteit Culemborg adviseert over omgevingsvergunningen voor rijksmonumentactiviteiten, bouwen in beschermd stadsgezicht, welstand en erfgoed. Zij toetst op goede omgevingskwaliteit, waaronder bouwhoogte, bebouwingsoppervlak en uiterlijk bouwwerken (Bron: Verordening op de Adviescommissie Omgevingskwaliteit Culemborg 2023, art. 17.9 Omgevingswet). Advies is verplicht in bepaalde gevallen en binnen 4 weken.
De gemeente Culemborg stimuleert vooroverleg voor betere aanvragen. Beoordeling is risico-gestuurd: hoog risico volledige toets, laag risico hoofdlijnen. 'Ja mits' houding, met afstemming belangen bodem, geluid, natuur en erfgoed. Transparante communicatie tijdens procedure (Bron: VTH-beleid Rivierenland 2022/2025). Delegatie mogelijk voor bepaalde wijzigingen omgevingsplan (Bron: Delegatiebesluit Omgevingsplan gemeente Culemborg). Kwaliteit geborgd via verordening (Bron: Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht Culemborg 2022).
Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen in Culemborg zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening op de website van gemeente Culemborg voor tarieven per activiteit en jaar.
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Dien conceptaanvraag in voor advies over haalbaarheid en betrokken belangen (Bron: VTH-beleid Rivierenland 2022/2025).
VoorafDien volledige aanvraag in met benodigde tekeningen en rapporten.
Behandeling binnen wettelijke termijnenRisico-gebaseerde toetsing, advies commissie indien nodig.
Afhankelijk van complexiteitLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Culemborg over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Culemborg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.