Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Harlingen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Harlingen is een omgevingsvergunning nodig voor het splitsen van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden, conform de Omgevingswet. Specifieke lokale regels voor splitsingsvergunningen zijn niet beschikbaar in de geraadpleegde bronnen. Harlingen is terughoudend bij het verlenen van der...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een splitsingsvergunning Harlingen is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist volgens de Omgevingswet. Specifieke eisen zoals minimum oppervlakte, quotumbeleid of schaarstegebieden staan niet vermeld in de beschikbare bronnen. De gemeente Harlingen hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van dit type vergunningen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw, zoals brandveiligheid en ventilatie, die ook bij splitsing moeten worden nageleefd. Vergelijk vergunningsdiensten in Harlingen via ons platform voor deskundig advies.
Een splitsingsvergunning is nodig bij het wijzigen van een gebouw van één woonfunctie naar meerdere zelfstandige wooneenheden. Dit valt onder een omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteiten volgens de Omgevingswet. Vergunningsvrij splitsen is niet mogelijk op basis van de bronnen. Uitzonderingen of specifieke situaties zoals bouwjaar worden niet genoemd. Harlingen is terughoudend, dus raadpleeg altijd de gemeente. Nationale BBL-eisen voor bestaande bouw, zoals brandcompartimenten en vluchtroutes (artikelen 3.38, 3.48), blijven baseline. (Bron: BBL, Legesverordening Harlingen 2026)
Specifieke lokale eisen zoals minimum oppervlakte per woning, quotumbeleid of schaarstegebieden zijn niet gevonden in de bronnen. Volgens de BBL moeten bij wijziging van gebruiksfunctie regels voor brandveiligheid, constructie en ventilatie worden nageleefd (artikel 5.8, 5.22). Gemeentelijke verordeningen stellen mogelijk strengere eisen, maar deze staan niet vermeld. Er zijn geen verwijzingen naar huisvestingsverordening of welstandsnota voor splitsing. Bij twijfel: contacteer de gemeente Harlingen.
De leges voor een omgevingsvergunning, waaronder splitsing als omgevingsplanactiviteit, bedragen voor binnenplanse activiteiten een minimum van 250 euro vermeerderd met percentages over de bouwkosten: 0,160 procent vanaf 0 tot 25.000 euro, 0,350 procent vanaf 25.000 tot 50.000 euro, enzovoort tot 1,300 procent boven 750.000 euro (Legesverordening Harlingen 2026). Voor andere gevallen geldt vaak 266,80 euro. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen specifiek tarief voor splitsing gevonden.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente toetst aan Omgevingswet en lokale regels. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Betrek een professional voor complexe gevallen, gezien de terughoudende houding van Harlingen.
Omgevingsvergunning aanvragen voor gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivatiebrief
Naleving BBL-eisen voor brandveiligheid en ventilatie(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsrapport, Ventilatierapport
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Controleer of vergunning nodig is via Omgevingsloket of gemeente.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met benodigde documenten.
8 wekenGemeente beslist binnen 8 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Harlingen over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning binnenplanse activiteit
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
min. €250 + % bouwkosten (staffel)
Vast tarief voor diverse omgevingsactiviteiten
Indien van toepassing (Bron: Legesverordening 2026)
€266,80
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€250
Overige omgevingsactiviteiten
€266.8
Alles wat u moet weten over splitsing in Harlingen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.