Laden...
Laden...
Regels voor bouwen en verbouwen in beschermd gebied
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Harlingen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen of verbouwen in het beschermde stadsgezicht van Harlingen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van de adviescommissie omgevingskwaliteit is verplicht. Gemeente is terughoudend bij verlening (Bron: Erfgoedverordening Harlingen 2022).
Laatste update: 26-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stadsgezicht Harlingen is een omgevingsvergunning vaak verplicht vanwege de cultuurhistorische waarde van de binnenstad. De gemeente Harlingen hanteert strenge regels en is terughoudend bij verlening. Volgens de Erfgoedverordening Harlingen 2022 geldt een verbod op slopen zonder vergunning. Nationale baseline uit Omgevingswet en BBL geldt, met lokale aanvullingen via adviescommissie omgevingskwaliteit (Bron: Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit Harlingen 2024). Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning is vereist voor activiteiten zoals bouwen, verbouwen of slopen in het gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Het is verboden een bouwwerk te slopen zonder vergunning. De vergunning kan geweigerd worden als het belang van monumentenzorg zich daartegen verzet (art. 15 Erfgoedverordening Harlingen 2022). In de rijksbeschermde binnenstad geldt dit streng, met prioriteit op behoud cultuurhistorische waarden (Bron: VTH-beleid Harlingen 2023-2027). Vergunningsvrij is beperkt; normaal onderhoud soms vrijgesteld, maar niet in beschermd gebied.
Harlingen wijst stadsgezichten aan via Erfgoedverordening 2022. Gemeenteraad stelt omgevingsplan vast ter bescherming. Adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert over activiteiten in beschermd gezicht, inclusief rijksmonumenten (Bron: Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2024). Gemeente terughoudend; toetsing aan goede omgevingskwaliteit. Geen soepelere regels dan BBL/Omgevingswet.
Indienen via Omgevingsloket.nl. Beoordeling omvat toets aan omgevingsplan, BBL en lokale regels. Advies inwinnen bij commissie voor monumentenactiviteiten of beschermd gezicht. Burgemeester en wethouders beslissen (Bron: Uitvoeringsprogramma VTH 2024-2025).
Omgevingsvergunning aanvraag met bouwplannen en tekeningen(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Tekeningen bestaand en nieuw, Motivering cultuurhistorische inpassing
Advies adviescommissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Vooraf overleg mogelijk
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Overleg met gemeente en adviescommissie over haalbaarheid.
VoorafVoeg benodigde stukken toe, inclusief bouwkosten.
8 weken standaardBurgemeester en wethouders beslissen na advies.
Mogelijk verlengingLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Harlingen over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel op bouwkosten)
Plus adviescommissie tarief tot €3.230 max.
Min. €250 + percentages (0,090% tot 0,650%) (Legesverordening 2026)
Adviescommissie omgevingskwaliteit (erfgoed/monumenten)
Berekend over bouwkosten (Bron: Legesverordening 2026)
Staffel: €64 tot €1.603 + ‰ boven drempels, max €3.230 (2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
€250
Adviescommissie omgevingskwaliteit (erfgoed)
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Harlingen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.