Laden...
Laden...
Terughoudend beleid voor behoud van historische karakteristieken
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Dalfsen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Dalfsen is een omgevingsvergunning nodig voor bouwwerken die de waarden van beschermde stads- of dorpsgezichten aantasten. Beoordeel aan de Welstandsnota 2014 met criteria voor centra en historische gebieden. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Specifieke leges niet vermeld in bronnen (Bron: Welst...
Laatste update: 26-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Dalfsen is in bepaalde gevallen een vergunning vereist. Volgens de Welstandsnota 2014 hanteert de gemeente strenge criteria om het historische karakter te behouden. De gemeente Dalfsen is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Er geldt een welstandsnota met gebiedsspecifieke regels voor centra en beeldbepalende locaties (Bron: Welstandsnota 2014).
Een omgevingsvergunning is vereist voor werkzaamheden die de monumentale waarden, het karakter van beschermde stads- of dorpsgezichten aantasten. Dit omvat wijzigingen aan bebouwing in historische centra, zoals het centrum van Dalfsen. Volgens de overgangsrecht van de Erfgoedwet blijven bepalingen uit de Monumentenwet gelden tot de Omgevingswet, inclusief bescherming van stads- en dorpsgezichten (Bron: Notitie archeologiebeleid 2017). Vergunningvrij is beperkt; raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De gemeente beoordeelt aanvragen op basis van de Welstandsnota 2014. In het centrum Dalfsen geldt hoog niveau welstand met criteria zoals aansluiting bij bebouwingskarakteristieken, traditionele kapvormen, geen blinde gevels, ondergeschikte wijzigingen, gedekte kleuren en verfijnde detaillering. Nieuwe bebouwing voegt zich naar historisch karakter of reageert erop. Voor voorzieningencentra en winkelgebieden gelden vergelijkbare eisen, inclusief representatieve gevels en afstemming op omgeving (Bron: Welstandsnota 2014).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college van burgemeester en wethouders vraagt advies aan de welstandscommissie. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Bij intrekking wegens tijdsverloop geldt een termijn van 26 weken om te starten met werkzaamheden (Bron: Beleid intrekken omgevingsvergunning 2013).
Technische omschrijving, tekeningen en begroting indien relevant(verplicht)
Documenten: Tekeningen bestaande en nieuwe situatie, Omschrijving werkzaamheden
Toetsing aan welstandscriteria Welstandsnota 2014(verplicht)
Documenten: Beargumenteerde inpassing in omgeving
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Beoordeel of werkzaamheden in beschermd gebied vallen via Welstandsnota 2014.
VooroverlegVia Omgevingsloket.nl met vereiste documenten.
8 wekenStart binnen 26 weken na onherroepelijk worden.
26 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Dalfsen over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Dalfsen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.