Gemeente Drechterland
Bijgebouw in Drechterland
Voor woningen in Drechterland gelden onder meer Bestemmingsplan Drechterland Zuid en het Omgevingsplan gemeente Drechterland. Welk plan of welke regel voor uw woning geldt, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In Bestemmingsplan Drechterland Zuid mogen bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak samen per hoofdgebouw hoogstens 100 m² beslaan én niet meer dan de helft van de grond bij het hoofdgebouw buiten het bouwvlak. In een deel van Drechterland is voor het bouwen of verbouwen van een bijgebouw een vergunning nodig.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Drechterland Zuid: maten voor bijgebouwen buiten het bouwvlak
In Bestemmingsplan Drechterland Zuid geldt buiten het bouwvlak per hoofdgebouw een gezamenlijke grens van 100 m² voor bijgebouwen en overkappingen. Daarnaast mogen die samen niet meer dan de helft beslaan van de gronden bij het hoofdgebouw buiten het bouwvlak. Een bijgebouw mag daar maximaal 3,50 meter hoog zijn bij de goot en 4,00 meter bij de bouw. Een overkapping mag maximaal 3,50 meter hoog zijn. Ligt het perceel aan water, dan moet tussen bijgebouwen en overkappingen en de bovenkant van het talud minstens 1,00 meter zitten. Ook moet minstens 1,00 meter afstand blijven tot openbare verharding, behalve achter- of tussenpaden bij woonhuizen. Binnen het bouwvlak mogen bijgebouwen alleen achter de naar de weg gekeerde gevel of het verlengde daarvan staan. Hun gezamenlijke oppervlakte mag niet groter zijn dan die van het hoofdgebouw. De goothoogte is daar maximaal 3,50 meter en de bouwhoogte maximaal 7,00 meter. Met een vergunning kan de gemeente onder voorwaarden een vrijstaand bijgebouw buiten het bouwvlak tot 6,00 meter hoog toestaan.
Omgevingsplan Drechterland: vergunning en bouwmaten
In een deel van Drechterland is voor het bouwen of verbouwen van een bijgebouw een vergunning nodig. Buiten het bouwvlak mogen bijgebouwen en overkappingen samen maximaal de helft beslaan van de gronden bij het hoofdgebouw die buiten het bouwvlak liggen. De goothoogte van een bijgebouw mag daar niet hoger zijn dan 3,50 meter en de bouwhoogte niet hoger dan 4,00 meter. Voor een overkapping geldt een bouwhoogte van maximaal 3,50 meter.
Alles op een rij
Bijgebouw in Drechterland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Buiten het bouwvlakPlan Drechterland Zuid | Samen maximaal 100 m² én 50% van de grond |
| Bijgebouw buiten bouwvlakPlan Drechterland Zuid | Goot 3,50 m, bouwhoogte 4,00 m |
| Bijgebouw binnen bouwvlakPlan Drechterland Zuid | Alleen achter de naar de weg gekeerde gevel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Drechterland.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Vergelijk voor uw woning de regels van Bestemmingsplan Drechterland Zuid met die van het Omgevingsplan gemeente Drechterland. Het omgevingsplan geldt voor bijgebouwen in een deel van Drechterland.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Drechterland Zuid (NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld 2013-06-24, 3853 woningen in het plangebied), Artikel 36 Wonen - 1, lid 36.2.1 Woonhuizen, bijgebouwen en overkappingen binnen een bouwvlak
- Bestemmingsplan Drechterland Zuid (NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld 2013-06-24, 3853 woningen in het plangebied), Artikel 36 Wonen - 1, lid 36.2.2 Bijgebouwen en overkappingen buiten een bouwvlak
- Bestemmingsplan Drechterland Zuid (NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld 2013-06-24, 3853 woningen in het plangebied), Artikel 36 Wonen - 1, lid 36.3.1 Afwijken bouwhoogte bijgebouwen buiten het bouwvlak
- Omgevingsplan gemeente Drechterland, artikel 5.158
- Omgevingsplan gemeente Drechterland, Artikel 5.126 Aanwijzing vergunningplicht bijbehorend bouwwerk bouwen (geldt in een deel van de gemeente)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op