Kan een schuurtje vergunningsvrij in Den Helder?

Ja, onder voorwaarden als het voldoet aan welstand en gelijk is aan bestaande bouwwerken in de straat (Welstandsnota 2020).

Wat zijn de welstandseisen voor bijgebouwen?

Ondergeschikt karakter, logische samenhang, neutraal materiaal en kleur, geen golfplaat of damwand (Welstandsnota).

Geldt er een beschermd stadsgezicht?

Ja, bijv. Stelling van Den Helder; bijzonder beoordelingsniveau.

Zijn er leges voor graafwerk bij bijgebouw?

Ja, staffel per tracélengte via AVOI; raadpleeg tarieventabel gemeente.

Moet ik bodemonderzoek doen?

In zones zoals Binnenstad/Fort Erfprins indicatief onderzoek nodig (Nota Bodembeheer 2022).

Bijgebouw in Den Helder

Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen

•Welstandscriteria voor kleine bouwwerken per gebied
•Terughoudend beleid bij afwijkingen
•Bodemonderzoek in bepaalde zones (Nota Bodembeheer)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Den Helder.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Den Helder kunnen veel kleine bijgebouwen zoals schuurtjes onder voorwaarden vergunningsvrij zijn als ze voldoen aan welstandscriteria (Welstandsnota 2020). Anders is een omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket. De gemeente is terughoudend bij verlening. Raadpleeg altijd de gemeente voor ...

Voldoe aan nationale BBL-eisen als baseline

Lokale welstandscriteria voor kleine bouwwerken

Aanvraag via Omgevingsloket of gemeente

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

Voor het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis in Den Helder is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens de Welstandsnota 2015-herziening 2020 (publicatie 2025-07-16, prioriteit recentste bron) geldt voor kleine bouwwerken zoals schuurtjes generieke welstandscriteria afhankelijk van het gebied. Veel kleine bouwwerken kunnen onder voorwaarden vergunningsvrij zijn, maar moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand. De gemeente hanteert een terughoudende houding bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Den Helder op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Kleine bouwwerken gelijk aan bestaand of architectontwerp — Voldoen aan generieke criteria: ondergeschikt, neutraal materiaal, geen felle kleuren (Welstandsnota 2020)
Werkzaamheden minder ingrijpend <25m, geen kruisingen — Melding 2 werkdagen vooraf (AVOI)

Wanneer is een vergunning nodig voor een bijgebouw in Den Helder

Volgens de nationale BBL en Omgevingswet geldt een vergunningplicht als het bijgebouw de eisen voor vergunningsvrijheid overschrijdt, zoals overschrijding van maximale afmetingen of locatie buiten achtererfgebied. Daarnaast hanteert Den Helder in de Welstandsnota strengere lokale eisen voor welstand. Kleine bouwwerken zoals schuurtjes zijn vergunningsvrij mogelijk onder voorwaarden, maar moeten qua plaatsing, maatvoering en vormgeving gelijk zijn aan bestaande of architectontworpen exemplaren, of voldoen aan criteria zoals ondergeschikt karakter en neutraal materiaalgebruik (Bron: Welstandsnota 2015-herziening 2020). Bouwen aan de voorkant wordt kritischer beoordeeld dan achtererf. De definitie van achtererfgebied volgt Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Bij twijfel altijd de gemeente raadplegen.

Welstandseisen voor kleine bijgebouwen in Den Helder

Alle kleine bouwwerken voldoen aan redelijke welstandseisen als ze een ondergeschikt karakter hebben, logisch samenhangen, passende vormgeving tonen zonder overmaat aan detaillering, en neutraal kleur- en materiaalgebruik toepassen afgestemd op omgeving en hoofdgebouw. Geen felle kleuren, damwandprofielen of golfplaat. Beoordelingsniveau hangt af van gebied: bijzonder in beschermde stadsgezichten, normaal elders. De gemeente kan afwijken via hardheidsclausule bij bijzondere gevallen (art. 2.15 WABO). Armoedig materiaal zoals golfplaten bij bijgebouwen leidt tot excessenregeling (Bron: Welstandsnota 2015-herziening 2020).

Aanvraagprocedure en benodigde documenten

De aanvraag verloopt via Omgevingsloket.nl. Voor graafwerkzaamheden bij fundering geldt de AVOI 2014: instemmingsbesluit nodig met uitvoeringsplan, GBKN-tekening, etc. Voor kleine bouwwerken welstandsadvies van toetsende instantie. Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente. Bij monumenten extra terughoudendheid.

Kosten en leges voor bijgebouw in Den Helder

Specifieke leges voor bijgebouwvergunningen niet vermeld in bronnen. Voor gerelateerde graafwerkzaamheden (AVOI) gelden tarieven zoals voor instemmingsbesluit tracés 25-250m (geen bedrag gespecificeerd in snippet), gebaseerd op VNG-richtlijnen. Zie tarieventabel Legesverordening op gemeentelijke website. Tarieven AVOI uit 2015, raadpleeg actuele versie (Bron: AVOI 2014).

Uitzonderingen en vergunningsvrije gevallen

Veel kleine bouwwerken zoals schuurtjes zijn vergunningsvrij als ze voldoen aan welstand en nationale eisen. Voorbeelden: gelijk aan bestaand in straat, of architectontwerp. Geen clustering in duingebieden; bebouwing sporadisch. Bodemregels uit Nota Bodembeheer kunnen gelden bij graafwerk (indicatief onderzoek nodig in bepaalde zones). (Bron: Welstandsnota 2020, Nota Bodembeheer 2022).

Voorwaarden & vereisten

Tekeningen en uitvoeringsplan met GBKN-coördinaten(verplicht)

Documenten: Uittreksel KvK (eerste aanvraag), Machtiging netbeheerder indien van toepassing, Bewijs overleg gedoogplichtigen

Welstandsadvies voor kleine bouwwerken(verplicht)

Documenten: Plattekening, doorsnede

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Controleer vergunningsvrijheid

Beoordeel of bijgebouw voldoet aan BBL en lokale welstand. Anders aanvragen via Omgevingsloket.

1-2 weken

Dien aanvraag in

Gebruik digitale formulieren met vereiste bijlagen. Voor graafwerk AVOI-melding.

8 weken beslistermijn

Welstandsbeoordeling

Toetsing door instantie op criteria.

Inclusief in 8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Den Helder over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in Den Helder

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Den Helder

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw bijgebouw aanvraag in Den Helder

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...