Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Castricum.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In de beschikbare bronnen is geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur in Castricum vermeld. De Huisvestingsverordening 2023-2027 geldt niet voor onzelfstandige woonruimte zoals kamerverhuur. Wel gelden nationale BBL-eisen voor brandveiligheid bij kamergewijze verhuur. Raadpleeg de g...
Laatste update: 25-1-2026
Kamerverhuur Castricum richt zich op de conversie van woonruimte naar kamergewijze verhuur. Volgens de Huisvestingsverordening gemeente Castricum 2023-2027 valt zelfstandige huurvoorraad met een huurprijs tot de huurtoeslaggrens onder vergunningplicht, maar onzelfstandige woonruimte zoals bij kamerverhuur is hiervan uitgesloten. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer ontbreken in de bronnen. Voor Bed & Breakfast geldt een maximum van 3 kamers, maar dit betreft kortdurend toeristisch verblijf (Bron: Bed and breakfast-beleid Castricum 2009).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
De Huisvestingsverordening Castricum 2023-2027 regelt de toewijzing van goedkope zelfstandige huurwoningen tot de huurtoeslaggrens. Woonruimte mag niet in gebruik worden genomen zonder huisvestingsvergunning, maar dit geldt niet voor onzelfstandige woonruimte, woonruimte van niet-professionele verhuurders of studentenwoonruimte. Kamerverhuur kwalificeert vaak als onzelfstandige woonruimte en valt dus buiten deze regeling. Er is geen expliciete omzettingsvergunning voor kamerverhuur in de bronnen (Bron: Huisvestingsverordening 2023-2027, artikel 2). Nationale regels uit het BBL gelden voor bestaande bouw bij kamergewijze verhuur, zoals brandmelders en ventilatie (Bron: BBL artikelen 3.114, 3.66).
Geen specifieke lokale eisen voor maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid voor kamerverhuur in Castricum zijn in de bronnen gevonden. De verordening prioriteert regulering van sociale huur, met voorrang voor lokale binding bij 50 procent van de vergunningen. Voor B&B is een maximum van 3 kamers (6 slaapplaatsen) in woonhuizen toegestaan, ondergeschikt aan de woonfunctie en zonder zelfstandige keuken (Bron: Bed and breakfast-beleid 2009). Raadpleeg de gemeente voor handhaving.
Volgens de BBL gelden minimumeisen voor woonfunctie voor kamergewijze verhuur in bestaande bouw. Dit omvat brandveiligheid zoals rookmelders (artikel 3.114), ventilatie met minimaal 2 dm3/sec per persoon (artikel 3.66), en afscheidingen bij vloerranden (artikel 3.14). Castricum hanteert geen strengere lokale eisen in de bronnen. Gemeenten kunnen aanvullende voorwaarden stellen, maar dit is niet vermeld.
Overtreding van huisvestingsregels kan leiden tot boetes tot 450 euro voor eerste overtreding en tot 22.500 euro (of 90.000 euro bij herhaling) voor verhuur zonder vergunning. Dit geldt echter niet direct voor kamerverhuur als onzelfstandige ruimte (Bron: Huisvestingsverordening 2023-2027).
Voldoen aan BBL-eisen voor kamergewijze verhuur zoals brandveiligheid en ventilatie(verplicht)
Documenten: Geen specifieke documenten in bronnen
Geen huisvestingsvergunning nodig voor onzelfstandige woonruimte
Documenten: Inschrijving in BRP voor woningzoekenden
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of de verhuur valt onder huisvestingsvergunning; onzelfstandige kamers zijn uitgesloten.
ZelfcontroleZorg voor brandveiligheid en ventilatie conform nationale regels.
Voor aanvangVia website gemeente of Omgevingsloket, maar geen specifieke procedure voor kamerverhuur gevonden.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Castricum over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Castricum
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.