Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Steenbergen

Strenge regels voor behoud van cultuurhistorisch erfgoed

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Hulp bij uw beschermd-stadsgezicht in Steenbergen?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Steenbergen.

Type werkzaamheden

Gratis en vrijblijvend · vergelijk tot 3 offertes

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is verplicht voor wijzigingen aan bouwwerken in beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl met tekeningen en PvE. Gemeente Steenbergen is terughoudend en hanteert welstandsniveau 1. Advies van CRK verplicht. (Bron: Welstandsnota 2020, Erfgoedverordeni...

Controleer of activiteit vergunningsplichtig is
Voeg erfgoed- en welstandsinformatie toe
Reken op advies CRK en mogelijke weigering
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Laatste update: 27-1-2026

Niet elke bouwwerkzaamheid in een beschermd stads- of dorpsgezicht in Steenbergen vereist een vergunning. Volgens de Erfgoedverordening Steenbergen 2022 en Welstandsnota 2020 geldt een omgevingsvergunning voor wijzigingen die monumentale waarden aantasten. De gemeente hanteert een terughoudende houding bij verlenen. Vergelijk vergunningsdiensten in Steenbergen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Normaal onderhoud zonder wijziging detaillering — Profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur ongewijzigd (Bron: Erfgoedverordening 2022)
  • Inpandige veranderingen zonder monumentwaarde — Alleen inpandig en geen waarde voor monumentenzorg

Wanneer is een vergunning nodig in Steenbergen?

Een omgevingsvergunning is nodig voor slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van bouwwerken in beschermd stads- of dorpsgezicht, tenzij normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur. Inpandige veranderingen zonder monumentwaarde zijn vrijgesteld. De omgevingsvergunning mag alleen verleend worden als monumentenzorg zich niet verzet. (Bron: Erfgoedverordening Steenbergen 2022, art. 11). Gemeente Steenbergen kent 32 rijksmonumenten en 37 gemeentelijke monumenten met welstandsniveau 1. (Bron: Welstandsnota 2020)

Lokale eisen en beoordeling

Bij beoordeling controleert de gemeente op welstandsniveau 1: bouwwerk in omgeving, op zichzelf, detaillering, kleur- en materiaalgebruik. Algemene kwaliteitsprincipes gelden. In beschermd stads- of dorpsgezicht altijd advies van Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK). Burgemeester en wethouders zijn terughoudend. (Bron: Welstandsnota 2020). Erfgoedverordening vereist inschrijving in gemeentelijk erfgoedregister.

Aanvraagprocedure

Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg plan van aanpak toe indien archeologie. Advies van gemeentelijke adviescommissie verplicht. Besluit binnen wettelijke termijnen, met mogelijk overleg eigenaar bij kerkelijk monument. (Bronnen: Erfgoedverordening 2022, Welstandsnota 2020)

Voorwaarden & vereisten

!

Tekeningen en beschrijving van werkzaamheden(verplicht)

Documenten: Situatieplan, Voor- en na-tekeningen

!

Motivering ten opzichte van monumentale waarden(verplicht)

Documenten: Programma van eisen (PvE)

!

Adviesaanvraag CRK voor welstand(verplicht)

Documenten: Welstandsnota conformiteit

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:

1

Controleer vergunningsplicht

Beoordeel of normaal onderhoud of wijziging (Erfgoedverordening 2022)

1 week
2

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket met documenten en PvE

8 weken
3

Advies CRK en besluit

Gemeente vraagt advies; terughoudend beleid

Tot 26 weken indien aanwijzing

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Steenbergen over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit (2026)

Voor activiteiten cultureel erfgoed zie par. 2.4; algemeen tarief geldt bij gebrek aan specifiek

€341 + 0,6% bouwkosten boven €12.500 (Bron: Legesverordening Steenbergen 2026)

Bouwactiviteit omgevingsvergunning

€ 341,00

Sloop niet-monument beschermd gezicht

€ 501,00

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Steenbergen

Lijst in bijlage Welstandsnota 2020; welstandniveau 1, sloop niet uitgesloten maar nieuwbouw streng.

32 rijksmonumenten en 37 gemeentelijke (Welstandsnota 2020).

Afhankelijk bouwkosten; €341 basis + percentage (Legesverordening 2026).

Ja, bij verlenen van vergunningen in beschermd gebied.

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Andere vergunningen in Steenbergen

Bestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappenLeges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Steenbergen

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken