Is een sloopmelding altijd nodig in Gemert-Bakel?

Nee, alleen bij >10 m3 afval of asbest; uitzonderingen gelden (BBL art. 7.10). Controleer lokale regels bij gemeente.

Hoe lang duurt de procedure voor sloopmelding?

Wachttijd van 4 weken voor start werkzaamheden; geen beslistermijn maar meldingsplicht.

Wat als asbest wordt gevonden tijdens sloop?

Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).

Zijn er kosten voor sloopmelding in Gemert-Bakel?

Niet gespecificeerd in bronnen; zie Legesverordening Gemert-Bakel.

Waar dien ik de melding in?

Via Omgevingsloket.nl; voor lokaal advies contacteer Gemert-Bakel.

Sloopmelding en sloopvergunning in Gemert-Bakel

Regels, procedure en eisen volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Gemert-Bakel.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Gemert-Bakel gelden de nationale regels uit het BBL, omdat geen specifieke gemeentelijke documenten beschikbaar zijn. Een sloopmelding is verplicht bij sloop met meer dan 10 m3 afval of asbestverwijdering, ten minste 4 weken voor start via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Voor sloopvergunnin...

Sloopmelding indienen met naam eigenaar, adres, data, afvalinventarisatie (art. 7.11 BBL)

Wachttijd 4 weken, korter bij kleine asbestklussen

Geen melding bij kleine sloop <10 m3 zonder asbest of uitzonderingen (art. 7.10 lid 4)

Doorlooptijd28 dagen (4 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

Voor sloopactiviteiten in Gemert-Bakel geldt primair de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), aangezien geen specifieke gemeentelijke verordeningen beschikbaar zijn. Een sloopmelding is verplicht bij sloop van een bouwwerk of deel daarvan waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL artikel 7.10). Specifieke lokale regels kunnen strenger zijn; raadpleeg de gemeente Gemert-Bakel voor actuele informatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Gemert-Bakel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloop <10 m3 afval zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10)
Seizoensgebonden bouwwerken — Uitzondering op melding (art. 7.10 lid 4a)
Bepaald beroepsmatig asbestsloop zoals leidingen, pakkingen — Lijst in art. 7.10 lid 4c

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Gemert-Bakel

Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m3 bedraagt. Deze melding moet ten minste vier weken voor het begin van de werkzaamheden worden gedaan. De termijn kan worden verkort tot een week bij bepaalde reparatie- of onderhoudswerkzaamheden aan asbesthoudende toepassingen of kleine oppervlaktes tot 35 m2 (BBL art. 7.10 lid 2). Een omgevingsvergunning voor sloop (sloopvergunning) is nodig als de sloop niet voldoet aan de meldingscriteria maar wel een vergunning vereist onder de Omgevingswet. Geen specifieke gemeentelijke afwijkingen bekend; baseline is nationaal.

Uitzonderingen: wanneer is sloop vergunningsvrij of meldingsvrij

Geen sloopmelding nodig bij sloop van seizoensgebonden bouwwerken, op last van maatwerkvoorschriften of last onder dwangsom, en specifiek beroepsmatig slopen van asbesthoudende leidingen, vloertegels onder verwarming, verwarmingstoestellen, beglazingskit in kassen, remmaterialen, pakkingen en gascomponenten (BBL art. 7.10 lid 4). Ook niet bij kleinere hoeveelheden afval onder 10 m3 zonder asbest. Gemeente Gemert-Bakel kan strengere eisen stellen.

Benodigde gegevens en bescheiden voor sloopmelding

Een sloopmelding moet ondertekend zijn en bevat de naam en adres van de eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij meer dan 10 m3 afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (art. 7.5c). Gegevens over uitvoerder ten minste 2 werkdagen voor start. Asbest in risicoklasse 2 of 2A elektronisch melden.

Veiligheid en andere eisen tijdens sloop in Gemert-Bakel

Tijdens sloop moeten maatregelen worden getroffen tegen letsel en gevaar voor belendingen, met veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Afval scheiden in fracties zoals bitumineuze dakbedekking, glas, gips etc., tenzij minder dan 1 m3 (art. 7.26). Stikstofemissie beperken bij meldingsplichtige sloop (art. 7.19a). Alle relevante bescheiden aanwezig op locatie (art. 7.13). Na sloop mogelijk opgave afval (art. 7.14).

Kosten voor sloopmelding en sloopvergunning

Specifieke legestarieven voor Gemert-Bakel zijn niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de Legesverordening Gemert-Bakel voor actuele tarieven, vaak vastgelegd per type aanvraag. Nationale baseline geeft geen kosten; gemeentelijke verordening prevaleert.

Voorwaarden & vereisten

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatiegegevens

Adres, kadastrale aanduiding en aard bouwwerk(verplicht)

Documenten: Kadastrale gegevens

Data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)

Documenten: Planning

Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Inventarisatierapport

Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)

Documenten: Asbest rapport (art. 7.9 BBL)

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m3(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding verplicht is

Beoordeel of afval >10 m3 of asbest aanwezig; anders mogelijk vergunningsvrij (BBL art. 7.10)

Direct

Verzamel vereiste gegevens en bescheiden

Stel samen naam eigenaar, planning, afvalinventarisatie, asbestrapport etc. (art. 7.11)

Enkele dagen

Dien sloopmelding in via Omgevingsloket

Minimaal 4 weken voor start; bevoegd gezag ontvangt (art. 7.10)

4 weken wachttijd

Voer sloop uit met bescheiden ter plaatse

Houd meldingsstukken, risicomatrix etc. aanwezig (art. 7.13)

Tijdens werkzaamheden

Informeer over beëindiging en afval

Mogelijk opgave afval na afloop (art. 7.14)

Binnen termijn bevoegd gezag

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Gemert-Bakel over aan een specialist.