Gemeente Bergen (L.)
Bijgebouw in Bergen (L.)
Kort antwoord
In Nieuw Bergen is een vrijstaand bijgebouw maximaal 5 meter hoog. Het mag binnen een bouwvlak staan, of op de kaart aangeduid zijn als ‘bijgebouwen’.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Nieuw Bergen: bijgebouwen tot 5 meter hoog
In het plan Nieuw Bergen mag een bijgebouw een goothoogte van maximaal 3,2 meter en een bouwhoogte van maximaal 5 meter hebben. Buiten het hoofdbebouwingsvlak mogen alle bijgebouwen samen, zolang het toegestane bebouwingspercentage niet wordt overschreden, maximaal 60 m² zijn op een perceel tot 300 m², 80 m² op een perceel van 300 tot 500 m², 90 m² op een perceel van 500 tot 750 m², 100 m² op een perceel van 750 tot 1.000 m² en 150 m² op een perceel van 1.000 m² of groter. Bijgebouwen mogen alleen binnen een bouwvlak staan, behalve waar op de kaart de aanduiding ‘bijgebouwen’ staat.
Omgevingsplan Bergen: hoogte en oppervlakte samen
Het Omgevingsplan gemeente Bergen (L) kent aanvullende voorwaarden voor bijgebouwen die aan de landelijke vergunningvrije regels voldoen. Binnen 4 meter van het oorspronkelijke huis mag het bijgebouw niet hoger zijn dan 5 meter, 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag én de hoogte van het huis. Op meer dan 4 meter afstand geldt, als het bijgebouw hoger is dan 3 meter, een schuin dak met een dakvoet van maximaal 3 meter. De dakhelling mag niet meer dan 55 graden zijn en de nok mag maximaal 5 meter hoog zijn, met ook de grens uit de formule in het plan. Het gebruik moet functioneel ondergeschikt zijn aan het huis, behalve bij mantelzorg. De totale oppervlakte van bijgebouwen in het bebouwingsgebied is maximaal 50% bij een gebied tot 100 m², 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m² bij een gebied boven 100 tot en met 300 m², en 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m² bij een groter gebied, tot maximaal 150 m².
Alles op een rij
Bijgebouw in Bergen (L.) in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hoogte bijgebouwPlan Nieuw Bergen | Goothoogte 3,2 m, bouwhoogte 5 m |
| Perceel tot 300 m²Plan Nieuw Bergen | Samen maximaal 60 m² buiten hoofdbebouwingsvlak |
| Perceel 300–500 m²Plan Nieuw Bergen | Samen maximaal 80 m² buiten hoofdbebouwingsvlak |
| Perceel 500–750 m²Plan Nieuw Bergen | Samen maximaal 90 m² buiten hoofdbebouwingsvlak |
| Perceel 750–1.000 m²Plan Nieuw Bergen | Samen maximaal 100 m² buiten hoofdbebouwingsvlak |
| Perceel vanaf 1.000 m²Plan Nieuw Bergen | Samen maximaal 150 m² buiten hoofdbebouwingsvlak |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Bergen (L.).
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Vergelijk voor uw adres in Bergen (L.) de begrenzing van het plan Nieuw Bergen met die van het Omgevingsplan gemeente Bergen (L).
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Nieuw Bergen (NL.IMRO.0893.BP11004NBGNBG-VA01, vastgesteld 2013-02-19, 2094 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Omgevingsplan gemeente Bergen (L)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op