Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Groningen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Niet elke dakkapel vereist een vergunning. Volgens de Welstandsnota 2020 Groningen gelden sneltoetscriteria voor kleine ingrepen. Voldoe aan eisen zoals max hoogte 1,5 m vanaf voet, min 0,5 m uit dakvoet en max breedte 2,5 m. Anders is een omgevingsvergunning nodig (Bron: Welstandsnota 2020).
Laatste update: 25-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Groningen. De Welstandsnota 2020 maakt onderscheid tussen kleine ingrepen met sneltoets en grotere die een omgevingsvergunning nodig hebben. De gemeente Groningen is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline, maar Groningen hanteert strengere welstandseisen (Bron: Welstandsnota 2020, publicatiedatum 2025-01-11).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Welstandsnota 2020 Groningen kunnen dakkapellen onder sneltoetscriteria vergunningsvrij zijn als kleine ingrepen. Voldoe aan alle voorwaarden: de dakkapel heeft een plat dak, per woning één per dakvlak, hoogte vanaf voet niet hoger dan 1,5 meter, staat min 0,5 meter en max 1 meter uit de dakvoet, blijft min 1 meter uit de nok, min 1 meter van zijkanten, breedte max 30% dakvlak of 2,5 meter. Op zijdakvlakken meer dan 3 meter achter voorgevelrooilijn en meer dan 1 meter binnen achtergevelrooilijn. Geen dakkapel op zadeldak of lessenaarsdak met helling <30 graden, op mansardedak in onderste deel (Bron: Welstandsnota 2020). Buiten deze marges is een omgevingsvergunning vereist.
De Welstandsnota 2020 stelt algemene criteria: bouwwerk levert passende bijdrage aan openbaar gebied, samenhang in massa, gevels en details, rekening met maaiveld en dak. Voor dakkapellen: voorvlak transparant met glas, materiaalgebruik afgestemd op hoofdgebouw. In beschermd stadsgezicht of uniforme wijken bescheiden karakter. Groningen hanteert terughoudende houding. Volgens BBL minimumeisen, maar gemeente strenger: geen absolute soepeling (Bron: Welstandsnota 2020; Bouwverordening Midden-Groningen 2018). Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Kosten voor omgevingsvergunning bouwen in Verordening leges 2026: als bouwkosten <=455.000 euro, min 115,89 euro + 38,63 euro per 1.000 euro bouwkosten. >455.000 euro: 17.576,65 euro + 31,74 euro per 1.000 euro boven dat. Bouwkosten via kengetallen: dakkapel uitgetimmerd 2.305 euro per m1 (Bron: Verordening leges 2026; Kengetallenlijst 2026). Tarieven 2026.
Voldoen aan sneltoetscriteria Welstandsnota of omgevingsvergunning aanvragen(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Ruimtelijk-historische analyse indien nodig
Welstandstoetsing op architectonische kwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerpidee, 3D-visualisaties
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check of dakkapel voldoet aan Welstandsnota eisen voor vergunningsvrij.
ZelfBij niet-vergunningsvrij: omgevingsvergunning met tekeningen en toelichting.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Groningen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwen (staffel bouwkosten <=455k)
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
Min €115,89 + €38,63 per €1.000 bouwkosten
Dakkapel uitgetimberd (kengetal per m1)
Voor legesberekening (Bron: Kengetallenlijst)
€2,305
Omgevingsvergunning bouwen <=455k euro
€38.63
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
2.5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Groningen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.