Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedures voor renovatie en aanpassingen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Oldebroek.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vaak nodig bij constructieve wijzigingen, overschrijding van rooilijnen of bouwhoogte, of ingrijpende renovaties. Vergunningsvrij bij kleine veranderingen als in Bijlage II Besluit omgevingsrecht (BBL). Toets aan Bouwverordening Oldebroek (2025) en BBL (Bron: Bouwverord...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Oldebroek hanteert specifieke regels voor verbouwing om de leefbaarheid en omgevingskwaliteit te waarborgen. Volgens de Bouwverordening Oldebroek (2025) en BBL gelden minimumeisen voor rooilijnen, hoogtes en constructie. Leges voor 2026 staan in de Legesverordening. Vergelijk vergunningsdiensten in Oldebroek op VastgoedVergunningVergelijken.nl (gebaseerd op 3 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist bij wijzigingen die niet onder Bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen, zoals gedeeltelijk vernieuwen of veranderen van bouwwerken anders dan niet-ingrijpende veranderingen (art. 3.7 Bijlage II Bor). Volgens BBL art. 5.9 geldt constructieve veiligheid (NEN 8700-niveau). Gemeente Oldebroek verbiedt overschrijding voor-/achtergevelrooilijn zonder vergunning, tenzij uitzonderingen (Bouwverordening 2025). Bij monumenten advies commissie omgevingskwaliteit (Verordening 2025-05-15).
Vergunningsvrij voor veranderingen van niet-ingrijpende aard (art. 3.7 Bijlage II Bor), zoals ondergrondse uitsteeksels, terrassen of antennes. Bouwverordening noemt uitzonderingen op rooilijnverbod voor erkers en uitbouwen onder Bijlage II (Bron: Bouwverordening Oldebroek 2025).
Toetsing aan BBL (constructie art. 5.9, energie art. 5.20) en lokale Bouwverordening: max bouwhoogte 15m of 1m + afstand tot rooilijn; erf minstens 5m diep achtergevel; geen overschrijding rooilijn behalve voor bijgebouwen of monumenten. Welstandsadvies via commissie (art. 4.22 Omgevingsbesluit). Bij ingrijpende renovatie (>25% bouwschil) oplaadpunten (BBL 5.21c).
Leges 2026: aan-/uitbouw woonruimte €1.990/m²; verandering woonruimte €5.000 vast; dakkapel plat €1.683/m breedte (Legesverordening 2026). Minimum €141,90; conceptverzoek €141,90 +9% (Bron: Legesverordening Oldebroek 2026).
Dien aan via Omgevingsloket. College toetst aan Bouwverordening en welstand. Advies commissie omgevingskwaliteit mogelijk (Verordening 2025).
Constructieve veiligheid (NEN 8700)(verplicht)
Documenten: Constructiebericht, Berekeningen
Welstandsadvies indien nodig
Documenten: Tekeningen, Beeldbepaling
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Optioneel conceptverzoek (€141,90).
5 werkdagen na betalingVia Omgevingsloket met tekeningen en berekeningen.
8 wekenBinnen 8 weken besluit; bezwaar mogelijk.
6 weken ter inzageLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Oldebroek over aan een specialist.
Aan- en uitbouw woonruimte
Legesverordening 2026
per m²
Inpandige verandering woonruimte
Legesverordening 2026
vast
Dakkapel plat
Legesverordening 2026
per m breedte
Aan- en uitbouw woonruimte
€1,990
Verandering woonruimte (inpandig)
€5,000
Dakkapel plat
€1,683
Max. hoogte
15m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Oldebroek
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.