Laden...
Laden...
Strenge welstandseisen door bijzonder niveau in Nota Ruimtelijke Kwaliteit
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Krimpenerwaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen die het karakter aantasten. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bouwplannen, welstandstoets en erfgoedadvies. Kosten vanaf €448 (Legesverordening 2026). Gemeente is terughoudend. Doorlooptijd 8 weken. (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2017, Legesve...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Krimpenerwaard? De Nota Ruimtelijke Kwaliteit Krimpenerwaard 2017 stelt een bijzonder welstandsniveau in beschermde gezichten zoals Schoonhoven, Lekkerkerk, Haastrecht en Vlist. Volgens de BBL geldt een landelijke baseline voor bouwactiviteiten, maar Krimpenerwaard hanteert strengere eisen voor behoud van karakter, materialen en kleuren. De gemeente is terughoudend bij verlenen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen of slopen in beschermde stads- of dorpsgezichten als dit afbreuk doet aan het beeld. Beschermde gebieden omvatten Schoonhoven (stadsgezicht), Haastrecht, Vlist, Lekkerkerk en Bonrepas (Bron: VTH beleid 2025-2028). Vergunningsvrij mogelijk voor kleine werkzaamheden binnen BBL, maar welstandstoets geldt altijd op bijzonder niveau. Gemeente controleert op behoud structuur, materialen en doorzichten (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2017). Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Bij de beoordeling controleert Krimpenerwaard of plannen het dorpse karakter behouden, met rooilijnen langs wegen, één hoofdmassa per kavel, eenvoudige vormen, baksteenmaterialen en terughoudende kleuren. Bijgebouwen ondergeschikt, gevels gestructureerd. In beschermde gezichten prioriteit herstel historische eigenschappen. Bouwplannen moeten positief bijdragen aan straatbeeld (art. criteria Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2017). Nationale BBL-eisen gelden als minimum, gemeente stelt strengere lokale criteria.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg bouwtekeningen, situatieschets, materialenplan en welstandsadvies toe. Voor erfgoed: mogelijk bouwhistorisch rapport. Gemeente toetst aan Nota Ruimtelijke Kwaliteit en erfgoedverordening. Voer vooroverleg voor haalbaarheid (Bron: BOPA-beleid 2025).
Leges voor sloop of wijzigen in beschermd stads- of dorpsgezicht bedragen €448 (Legesverordening Krimpenerwaard 2026). Voor bouwen geldt percentage van bouwkosten, verhoogd met €448 bij monument/beschermd gezicht-activiteiten. Subsidie mogelijk voor onderhoud via Subsidieregeling 2017, tot 20% voor dorpsgezicht (€2500 max). Tarieven gelden voor 2026.
Standaard 8 weken. Uitzonderingen: vergunningsvrij voor kleine bijgebouwen binnen BBL, mits geen afbreuk aan beeld. Handhaving prioriteit op wijzigingen monument of reclame in beschermd gezicht (Bron: Uitvoeringsprogramma VTH 2025).
Toets aan bijzonder welstandsniveau(verplicht)
Documenten: Bouwtekening, Materialen- en kleurenplan
Behoud cultuurhistorische waarden(verplicht)
Documenten: Bouwhistorisch rapport indien nodig
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bespreken haalbaarheid met gemeente
1-2 wekenVia Omgevingsloket met documenten
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Krimpenerwaard over aan een specialist.
Sloop of wijzigen in beschermd gezicht
Legesverordening 2026
€448
Bouwactiviteit algemeen
Afhankelijk van kosten, max €944.000 (2026)
0,68% tot 3,31% van bouwkosten
Sloop/wijzigen in beschermd stads- of dorpsgezicht
€448
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Krimpenerwaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.