Is er een minimumoppervlakte voor splitsing in Baarn?

Geen informatie beschikbaar in bronnen. Nationale BBL geeft geen specifieke m2-eis voor splitsing. Vraag na bij gemeente.

Hoe lang duurt een splitsingsvergunningaanvraag?

Standaard 8 weken. Kan verlengd worden.

Zijn er leges voor splitsing?

Geen bedragen in bronnen. Zie gemeentewebsite voor Legesverordening.

Geldt quotumbeleid voor splitsing?

Doelgroepenverordening 2020 geldt voor nieuwbouw, niet splitsing. Geen quota gevonden.

Wat als ik in een recreatiewoning splits?

Permanente bewoning recreatiewoningen streng gereguleerd (Nota 2012), splitsing onwaarschijnlijk toegestaan.

Splitsingsvergunning in Baarn

Regels, voorwaarden en aanvraagprocedure voor het splitsen van woningen

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Baarn.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Specifieke informatie over splitsingsvergunningen is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Volgens de Omgevingswet en BBL kan een omgevingsvergunning nodig zijn bij wijziging naar meerdere woonfuncties, met eisen aan brandveiligheid en constructie. Raadpleeg de gemeente Baarn voor actu...

Wijziging gebruiksfunctie naar meerdere woonfuncties vereist vaak vergunning

Nationale BBL-eisen voor bestaande bouw gelden als baseline

Geen lokale splitsingsregels gevonden in bronnen

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

Een splitsingsvergunning in Baarn is vereist bij het verdelen van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden. Specifieke eisen voor Baarn ontbreken in de beschikbare bronnen zoals de Doelgroepenverordening 2020 en Bouwverordening 2022. Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de minimumeis, met strengere lokale voorwaarden mogelijk. Vergelijk vergunningsdiensten in Baarn via ons platform voor deskundig advies.

Wanneer is een splitsingsvergunning nodig in Baarn

In Baarn ontbreekt specifieke informatie over splitsingsvergunningen in de bronnen. Volgens de BBL (artikel 5.22) geldt bij verbouw of wijziging van gebruiksfunctie naar woonfunctie een aansturing op brandveiligheid, geluidwering en ventilatie. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen als het leidt tot nieuwe woonfuncties. Uitzonderingen zijn niet vermeld. Gemeente Baarn hanteert strikte criteria bij vergunningsaanvragen. Raadpleeg het Omgevingsloket of de gemeente voor exacte toetsing. (Bron: BBL artikel 5.22; Bouwverordening Baarn 2022)

Voorwaarden en eisen voor splitsing

Geen specifieke minimumoppervlaktes of quotumbeleid voor splitsing in Baarn gevonden. Nationale BBL-regels voor bestaande bouw (hoofdstuk 3) eisen brandcompartimentering (artikel 3.36), vluchtroutes (artikel 3.48) en ventilatie (artikel 3.111) voor woonfuncties. Bij wijziging naar woonfunctie gelden prestatieniveaus uit artikel 4.62 (artikel 5.22a). Bodemonderzoek is verplicht bij bouwen (Bouwverordening Baarn 2022, artikel 2.4). Welstand door Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. (Bron: BBL artikelen 3.36, 3.38, 3.48; Bouwverordening Baarn 2022)

Kosten en leges voor splitsingsvergunning

Legestarieven voor splitsingsvergunningen zijn niet vermeld in de bronnen, inclusief Legesverordening. Volgens de Bouwverordening Baarn 2022 gelden algemene regels voor omgevingsvergunningen. Neem contact op met de gemeente voor actuele tarieven 2024 of later. (Bron: Bouwverordening Baarn 2022)

Aanvraagprocedure splitsingsvergunning Baarn

Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het bevoegd gezag is burgemeester en wethouders. Advies welstand via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bodemonderzoek mogelijk vereist conform NEN-normen. (Bron: Bouwverordening Baarn 2022)

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan BBL-eisen voor bestaande bouw en wijziging gebruiksfunctie, zoals brandveiligheid en ventilatie(verplicht)

Documenten: Plattegronden, Bodemonderzoeksrapport indien vereist

Welstandsadvies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)

Documenten: Ontwerptekeningen

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:

Voorbereiding aanvraag

Verzamel documenten zoals tekeningen en bodemonderzoek. Controleer bestemmingsplan.

1-2 weken

Indienen via Omgevingsloket

Dien aanvraag in bij gemeente Baarn.

8 weken

Behandeling en besluit

Gemeente toetst op BBL en lokale regels.

Tot 8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw splitsing in Baarn over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over splitsing in Baarn

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Baarn

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw splitsing aanvraag in Baarn

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...